建設(shè)工程施工合同示范文本理解與適用

建設(shè)工程施工合同示范文本理解與適用合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，由發(fā)包方和承包方簽訂。1.2本合同所涉及的工程名稱為__________，工程地點(diǎn)為__________，工程內(nèi)容為__________。1.3本合同所涉及的工程工期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4本合同所涉及的工程合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二章工程內(nèi)容與質(zhì)量要求2.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和范圍向承包方提供工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.2承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。2.3工程質(zhì)量要求：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。（2）裝飾裝修質(zhì)量：符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。（3）安裝工程質(zhì)量：符合《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。第三章工程進(jìn)度與支付3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程工期完成施工任務(wù)，如需延長工期，應(yīng)提前向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后方可延長。3.2發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度向承包方支付工程款。工程款的支付時(shí)間為：（1）開工前支付合同價(jià)的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同價(jià)的30%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同價(jià)的20%。（5）工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的10%。3.3發(fā)包方未按本合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第四章工程變更與索賠4.1工程變更：（1）發(fā)包方提出工程變更的，應(yīng)在變更前書面通知承包方，并按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行變更。（2）承包方提出工程變更的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行變更。4.2索賠：（1）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付停工、窩工損失費(fèi)用。（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，承包方有?quán)要求發(fā)包方支付工程變更增加的費(fèi)用。（3）因不可抗力原因?qū)е鹿こ虛p失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。5.2保修期限：（1）主體結(jié)構(gòu)保修期限為__________年。（2）裝飾裝修保修期限為__________年。（3）安裝工程保修期限為__________年。5.3保修責(zé)任：（1）在保修期限內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。（2）在保修期限內(nèi)，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）保修期限屆滿后，如工程質(zhì)量問題仍存在，雙方可另行協(xié)商解決。第六章工程安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。（2）承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全防護(hù)措施：（1）承包方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改。6.3處理：（1）如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止擴(kuò)大。（2）發(fā)包方和承包方應(yīng)積極配合有關(guān)部門對(duì)安全進(jìn)行調(diào)查處理。第七章工程環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：（1）發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，保證工程對(duì)周邊環(huán)境的影響降到最低。（2）承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。7.2環(huán)境保護(hù)措施：（1）承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲、揚(yáng)塵、廢水、固廢等污染物的防治。（2）承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第八章工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：（1）發(fā)包方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，為工程辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。（2）承包方應(yīng)按照本合同約定，為工程辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)賠償：（1）如發(fā)生保險(xiǎn)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。（2）保險(xiǎn)公司賠償后，如有不足部分，雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按照本合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。（2）發(fā)包方違反本合同約定，導(dǎo)致工程停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任：（1）承包方未按照本合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承包方違反本合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議期間工程繼續(xù)：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行。第十一章工程資料與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1資料交付：（1）承包方應(yīng)在工程完成后向發(fā)包方交付完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。（2）發(fā)包方應(yīng)妥善保管工程資料，并保證其完整性和真實(shí)性。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（1）本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。（2）未經(jīng)承包方書面同意，發(fā)包方不得將工程資料用于本合同以外的項(xiàng)目。第十二章工程移交與售后服務(wù)12.1工程移交：（1）工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給發(fā)包方。（2）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定接收工程，并簽署工程移交證書。12.2售后服務(wù)：（1）承包方應(yīng)在工程移交后提供一定期限的售后服務(wù)，保證工程正常運(yùn)行。（2）售后服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)備調(diào)試、操作培訓(xùn)、維修保養(yǎng)等。第十三章合同的修改與終止13.1合同修改：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）一方違反本合同，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)終止本合同。第十四章違約賠償與爭(zhēng)議解決14.1違約賠償：（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。14.2爭(zhēng)議解決：（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同的備案：本合