物業(yè)汽車車位租賃合同范本

物業(yè)汽車車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)內(nèi)的汽車車位出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)汽車車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（物業(yè)名稱），車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條車位使用及管理4.1乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事任何違法行為。4.3乙方車輛進入車位時，應(yīng)遵守物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他車輛和行人通行。4.4乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同期內(nèi)，如甲方需收回車位，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.車位示意圖2.物業(yè)管理制度3.付款憑證樣本4.乙方車輛行駛證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)內(nèi)的汽車車位出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)汽車車位事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（物業(yè)名稱），車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2丙方有權(quán)對乙方在車位使用過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方履行合同情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事任何違法行為。5.3乙方車輛進入車位時，應(yīng)遵守物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他車輛和行人通行。5.4乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.5乙方需按照約定時間支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，確保乙方正常使用車位。6.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供車位，如因特殊情況需提前收回車位，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.車位示意圖2.物業(yè)管理制度3.付款憑證樣本4.乙方車輛行駛證復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過對乙方履行合同情況的監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用車位，維護甲方的合法權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，保證合同的順利進行。在此合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，確保甲方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。同時，甲方有權(quán)解除合同、要求乙方支付違約金等，以保障甲方的權(quán)益?？傊?，本合同旨在明確甲乙雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（物業(yè)名稱）的汽車車位，乙方需要租賃車位用于停放自有車輛，丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（物業(yè)名稱），車位編號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2丙方有權(quán)對乙方在車位使用過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方改正。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方履行合同情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，確保乙方正常使用車位。5.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供車位，如因特殊情況需提前收回車位，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，解決問題及時解決。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方享有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改動車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)從事任何違法行為。6.3乙方車輛進入車位時，應(yīng)遵守物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他車輛和行人通行。6.4乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.5乙方需按照約定時間支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金。7.2甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)變更內(nèi)容。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.車位示意圖2.物業(yè)管理