駐馬店買房合同范本

駐馬店買房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于駐馬店市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為______，房屋規(guī)劃用途為______，房屋建筑結構為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2房屋附屬設施包括：______。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式為：首付______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權，如因甲方原因導致房屋交易無效，甲方應退還乙方已支付的房價，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應按約定時間支付房價，如乙方逾期支付，應按逾期部分房價的______%支付違約金。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)3.銀行貸款相關政策及利率表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于駐馬店市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為______，房屋規(guī)劃用途為______，房屋建筑結構為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2房屋附屬設施包括：______。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式為：首付______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，承諾在本合同簽訂后______日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為甲方權益保障金。4.2該權益保障金用于：（1）確保乙方按約定時間支付房價；（2）確保甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時收到全部房價；（3）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。4.3若乙方按約定時間支付房價，且房屋過戶手續(xù)辦理完畢，第三方應在______日內無息退還甲方權益保障金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房價，應按逾期部分房價的______%支付違約金。5.2乙方在購房過程中，如發(fā)生以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）提供虛假個人信息；（2）違反法律法規(guī)，導致房屋交易無效；（3）違反本合同約定的其他事項。第六條第三方責任及權利6.1第三方作為擔保方，對甲乙雙方的權益承擔保障責任。6.2第三方應在本合同簽訂后______日內，向甲方支付權益保障金。6.3第三方在收到甲方支付的權益保障金后，應按照本合同約定履行擔保義務。6.4若乙方違約，第三方應在______日內按照本合同約定履行保障義務。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)3.銀行貸款相關政策及利率表第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權益得到充分保障。第三方承擔擔保責任，提高房屋交易的安全性，降低交易風險。在乙方違約的情況下，第三方需按照本合同約定履行保障義務，確保甲方權益不受損失。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房屋交易的安全性和順利性，保障自身權益。通過引入第三方作為擔保方，甲方在交易過程中獲得更大的保障，降低交易風險。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保護自身權益。在第三方介入的基礎上，甲方在房屋交易中具有更高的主導地位，確保交易按照自身利益進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于駐馬店市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為______，房屋規(guī)劃用途為______，房屋建筑結構為______，房屋建筑面積為______平方米。1.2房屋附屬設施包括：______。第二條購買價格2.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方支付房價的方式為：首付______元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后______日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保險方，承諾在本合同簽訂后______日內，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為乙方權益保障金。4.2該權益保障金用于：（1）確保甲方按約定時間交付房屋；（2）確保乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，及時收到全部房價；（3）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。4.3若甲方按約定時間交付房屋，且房屋過戶手續(xù)辦理完畢，第三方應在______日內無息退還乙方權益保障金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應按逾期部分房價的______%支付違約金。5.2甲方在購房過程中，如發(fā)生以下行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：（1）提供虛假個人信息；（2）違反法律法規(guī)，導致房屋交易無效；（3）違反本合同約定的其他事項。第六條第三方責任及權利6.1第三方作為保險方，對甲乙雙方的權益承擔保障責任。6.2第三方應在本合同簽訂后______日內，向乙方支付權益保障金。6.3第三方在收到甲方支付的權益保障金后，應按照本合同約定履行保障義務。6.4若甲方違約，第三方應在______日內按照本合同約定履行保障義務。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險方）：________________簽訂日期：______年______月______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)3.銀行貸款相關政策及利率表乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保房屋交易的安全性和順利性，保障自身權益。通過引入第三方作為保險方，乙方在交易過程中獲得更大的保障，降低交易風險。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，進一