酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本

酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒樓基本情況酒樓位于__________，總面積為__________平方米，現(xiàn)有經(jīng)營范圍包括中餐、西餐、酒吧等。酒樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第三條付款方式及時(shí)間1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證其對酒樓擁有合法所有權(quán)，并保證酒樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)酒樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)；3.乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在轉(zhuǎn)讓完成后獨(dú)立承擔(dān)酒樓的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第五條合同的解除及違約責(zé)任1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.如甲方違反本合同第一條、第二條、第三條約定，未能按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓酒樓或未能按照約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓酒樓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；3.如乙方違反本合同第三條約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。第六條附加條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.酒樓所有權(quán)證明文件2.酒樓租賃合同（如有）3.酒樓相關(guān)債務(wù)證明文件（如有）4.酒樓經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒樓轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供額外保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒樓基本情況酒樓位于__________，總面積為__________平方米，現(xiàn)有經(jīng)營范圍包括中餐、西餐、酒吧等。酒樓現(xiàn)有裝修、設(shè)備及設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及第三方保障1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；2.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障；3.丙方承諾，在酒樓轉(zhuǎn)讓過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。第三條付款方式及時(shí)間1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第四條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的酒樓轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并在轉(zhuǎn)讓完成后獨(dú)立承擔(dān)酒樓的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任；2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)酒樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)；3.如乙方違反本合同約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金；4.如乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，未能按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供相應(yīng)的保障。第五條違約責(zé)任及限制條款1.如甲方違反本合同第一條、第二條、第三條約定，未能按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓酒樓或未能按照約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓酒樓的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；2.如乙方違反本合同第三條約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金；3.如丙方未能按照本合同第二條約定，提供相應(yīng)的保障，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條附加條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.酒樓所有權(quán)證明文件2.酒樓租賃合同（如有）3.酒樓相關(guān)債務(wù)證明文件（如有）4.酒樓經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，避免因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失。丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對酒樓轉(zhuǎn)讓過程的信心，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在酒樓轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方簽訂合同，并將丙方引入合同體系，實(shí)現(xiàn)了對自身權(quán)益的強(qiáng)化和保障。甲方的主導(dǎo)地位，使得其在酒樓轉(zhuǎn)讓過程中能夠更好地維護(hù)自身利益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過丙方的介入，為乙方提供了額外的壓力和約束，促使其履行合同義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的倉庫事宜，并由丙方提供額外保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況倉庫位于__________，總面積為__________平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括__________等。倉庫現(xiàn)有狀態(tài)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條租賃期限及租金1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）每月；2.租賃期限為____年，自本合同簽署之日起計(jì)算；3.租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月之初支付當(dāng)期租金。第三條乙方權(quán)益保障1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供額外的保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障；2.丙方承諾，在倉庫租賃過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方將根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施保障乙方的權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款1.如甲方違反本合同第一條、第二條、第三條約定，未能按照約定提供倉庫或未能按照約定租金提供倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的租金；2.如甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照約定維護(hù)倉庫設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能按時(shí)維修，乙方有權(quán)解除本合同；3.如丙方未能按照本合同第三條約定，提供相應(yīng)的保障，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條租賃期間的使用和管理1.乙方應(yīng)合理使用倉庫，并按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金；2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理和維護(hù)，確保倉庫的安全和完好；3.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除本合同。第六條附加條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.倉庫所有權(quán)證明文件2.倉庫租賃合同（如有）3.倉庫相關(guān)債務(wù)證明文件（如有）4.倉庫經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在倉庫租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方簽訂合同，并將丙方引入合同體系，實(shí)現(xiàn)了對自身權(quán)益的強(qiáng)化和保障。乙方的主導(dǎo)地位，使得其在倉庫租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身利益，確保租賃過程的順