桂林買房合同范本

桂林買房合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于桂林市_______的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于桂林市_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋規(guī)劃用途：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______，房屋建筑面積：_______平方米。1.2乙方購買上述房地產(chǎn)，并支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1本合同房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房價款的_______%；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式，分_______期向甲方支付剩余的房價款；（3）乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期部分房價款的_______%支付違約金。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照甲方的協(xié)助，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房地產(chǎn)享有完全的處置權(quán)；4.2甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方所有權(quán)的情況；4.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購買該房地產(chǎn)的能力，向甲方支付房價款的來源合法；5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款；5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的_______%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于桂林市_______的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于桂林市_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋規(guī)劃用途：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______，房屋建筑面積：_______平方米。1.2乙方購買上述房地產(chǎn)，并支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1本合同房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，向甲方支付房價款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方未能按照本合同約定時間支付房價款或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保證乙方的違約行為不會對甲方造成損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方所有權(quán)的情況。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。第六條爭議解決及第三方介入的意義6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2引入第三方作為擔(dān)保方，是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)對甲方權(quán)益的保障。在合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約限制和權(quán)利保障措施，確保甲方的利益得到充分保護(hù)。同時，引入第三方擔(dān)保方，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。這種合同模式對于甲方而言，具有重要的意義和目的，能夠在房地產(chǎn)交易中提供更加穩(wěn)定和可靠的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______乙方（買方）：甲方（賣方）：第三方（服務(wù)提供方）：鑒于甲乙雙方就甲方位于桂林市_______的房地產(chǎn)進(jìn)行購買交易，為確保交易安全，提高服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方作為服務(wù)提供方，本合同旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于桂林市_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋規(guī)劃用途：_______，房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______，房屋建筑面積：_______平方米。1.2乙方購買上述房地產(chǎn)，并支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1本合同房價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間，向甲方支付房價款。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡力避免因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的合同履行糾紛。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并按照約定履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響乙方所有權(quán)的情況。5.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。第六條爭議解決及第三方介入的意義6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2引入第三方作為服務(wù)提供方，是為了提高合同的履行效率，確保乙方權(quán)益得到充分保護(hù)。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：甲方（賣方）：第三方（服務(wù)提供方）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方服務(wù)提供方，加強(qiáng)對乙方權(quán)益的保