私人店面轉(zhuǎn)租合同范本

私人店面轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是店面（以下簡(jiǎn)稱店面）的合法所有權(quán)人，愿意將該店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)該店面。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述店面位于[填寫店面地址]，店面面積為[填寫面積]，店面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用和經(jīng)營(yíng)店面有關(guān)的費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方。第六條合同解除甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，需支付給對(duì)方[填寫金額]元的違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方[填寫金額]元的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。第十條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行有任何其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。甲方代表（簽名）：_________日期：_______乙方代表（簽名）：_________日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱出租人）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱承租人）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]丙方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是店面（以下簡(jiǎn)稱店面）的合法所有權(quán)人，愿意將該店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)該店面。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方的權(quán)益提供保障和支持。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述店面位于[填寫店面地址]，店面面積為[填寫面積]，店面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用和經(jīng)營(yíng)店面有關(guān)的費(fèi)用。第五條第三方主體權(quán)益保障丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障和支持。具體包括但不限于：1.丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營(yíng)能力。2.丙方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。3.丙方在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)介入解決爭(zhēng)議，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第六條轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方[填寫金額]元的違約金。第八條甲方權(quán)利保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。3.甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)店面進(jìn)行購(gòu)買offer，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第九條乙方的限制條款1.乙方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得在店面上進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。第十二條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行有任何其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。甲方代表（簽名）：_________日期：_______乙方代表（簽名）：_________日期：_______第三方代表（簽名）：_________日期：_______第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提供信用評(píng)估和經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，以及在乙方違約時(shí)介入解決爭(zhēng)議。通過(guò)第三方的參與，甲方可以更加放心地將店面轉(zhuǎn)租給乙方，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的條款設(shè)定，優(yōu)先保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行了限制，確保了甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱出租人）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]乙方（以下簡(jiǎn)稱承租人）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]丙方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-名稱：[填寫第三方名稱]-地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方是店面（以下簡(jiǎn)稱店面）的合法所有權(quán)人，愿意將該店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，并按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)該店面。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和支持。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面描述店面位于[填寫店面地址]，店面面積為[填寫面積]，店面現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限本合同的租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與使用和經(jīng)營(yíng)店面有關(guān)的費(fèi)用。第五條第三方主體權(quán)益保障丙方作為獨(dú)立的第三方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障和支持。具體包括但不限于：1.丙方對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力。2.丙方對(duì)甲方租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約。3.丙方在甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)介入解決爭(zhēng)議，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第六條轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方[填寫金額]元的違約金。第八條乙方權(quán)利保障1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。2.乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)店面進(jìn)行購(gòu)買offer，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行合同的行為，確保甲方的履行符合合同約定。第九條甲方的限制條款1.甲方不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方不得在店面上進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權(quán)立即解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律]，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。第十二條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的理解和執(zhí)行有任何其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。甲方代表（簽名）：_________日期：_______乙方代表（簽名）：_________日期：_______第三方代表（簽名）：_________日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙