近期商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

近期商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪坐落：[填寫商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當前的使用狀況及設(shè)施設(shè)備情況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓不包括商鋪所占土地的使用權(quán)，甲方只轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.3甲方應保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將商鋪的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е律啼伄a(chǎn)權(quán)證不能辦理至乙方名下，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即擔保方或監(jiān)管方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪坐落：[填寫商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當前的使用狀況及設(shè)施設(shè)備情況]第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓不包括商鋪所占土地的使用權(quán)，甲方只轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.3甲方應保證其對商鋪的轉(zhuǎn)讓不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。第三條第三方主體丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方應確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)辦理、價款的支付等。3.3丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。4.3丙方對乙方支付的轉(zhuǎn)讓款進行監(jiān)管，確保甲方按時收到款項。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止，并要求乙方承擔相應責任。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等影響合同履行的情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]丙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫丙方授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，能夠?qū)滓译p方的履行行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。同時，丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，防止乙方出現(xiàn)違約行為，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導合同的簽訂和履行，其目的是確保自身權(quán)益在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約責任，從而確保合同的順利履行。同時，甲方通過丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，即擔保方或監(jiān)管方]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方擁有的商鋪進行經(jīng)營的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪坐落：[填寫商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當前的使用狀況及設(shè)施設(shè)備情況]第二條租賃內(nèi)容2.1乙方租賃甲方名下的商鋪，用于經(jīng)營活動。2.2租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自本合同簽訂之日起計算。2.3乙方應按照約定的租金標準支付租金，具體租金標準如下：（1）商鋪租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體丙方的職責3.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2丙方應確保乙方的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的支付、商鋪的使用等。3.3丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應按照合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供商鋪、保證商鋪的安全等。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生破產(chǎn)、清算等影響合同履行的情況，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫甲方授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫乙方授權(quán)代表簽名]丙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫丙方授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件2.商鋪現(xiàn)狀照片乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導合同的簽訂和履行，其目的是確保自身在商鋪租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方在合同中明確了自身的權(quán)利和