二手車專屬場(chǎng)地租賃合同模板2024年版

二手車專屬場(chǎng)地租賃合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施包括1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途限制4.2禁止行為列表第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律訴訟第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的保密條款第十條通知機(jī)制10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2設(shè)施清單13.3其他重要文件第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的二手車交易市場(chǎng)場(chǎng)地，占地面積【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)施包括（1）停車位【具體數(shù)量】個(gè)；（2）辦公區(qū)域【具體面積】平方米；（3）展示區(qū)【具體面積】平方米；（4）維修車間【具體面積】平方米；（5）其他附屬設(shè)施【具體列舉】。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行二手車交易、車輛維修、車輛美容等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何與上述業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃用途限制乙方租賃場(chǎng)地僅限于從事二手車交易、車輛維修、車輛美容等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事任何違法及違反合同約定的活動(dòng)。4.2禁止行為列表（1）在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物或設(shè)施；（3）在場(chǎng)地內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品；（4）擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；（5）其他違反合同約定的行為。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其使用的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因甲方設(shè)施原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其場(chǎng)地及附屬設(shè)施購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的有效性和賠償事宜。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及租賃的場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的有效性和賠償事宜。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，或違反合同約定的禁止行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更與解除任何一方如希望變更或解除本合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方協(xié)商一致后轉(zhuǎn)讓或繼承給第三方。9.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十條通知機(jī)制10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞的方式相互發(fā)送通知。10.2通知時(shí)限任何一方發(fā)送的通知應(yīng)在發(fā)送后【具體時(shí)間】小時(shí)內(nèi)收到對(duì)方的確認(rèn)回復(fù)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自【生效日期】起開始履行。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、停車位等現(xiàn)狀照片。13.2設(shè)施清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。13.3其他重要文件包括任何與本合同相關(guān)的政府批文、許可證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署甲方代表：【姓名】身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】單位：【名稱】職務(wù)：【職務(wù)】14.2承租方簽署乙方代表：【姓名】身份證號(hào)碼：【號(hào)碼】單位：【名稱】職務(wù)：【職務(wù)】14.3日期記錄簽署日期：【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、停車位等現(xiàn)狀，確保能夠準(zhǔn)確反映實(shí)際場(chǎng)地情況。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等，以便乙方了解并合理使用場(chǎng)地設(shè)施。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括任何與本合同相關(guān)的政府批文、許可證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，以確保合同的合法性和乙方的知情權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；2.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；3.乙方未按約定支付租金；4.乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自搭建建筑物或設(shè)施；6.乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.維修費(fèi)用根據(jù)具體情況由甲方或乙方承擔(dān)；4.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手車交易市場(chǎng)：指專門從事二手車交易的市場(chǎng)，包括二手車展示、交易、維修等服務(wù)。2.租賃期限：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用，按照約定