2024年全新樓盤建筑工程施工合作協(xié)議范本

2024年全新樓盤建筑工程施工合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合作雙方2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4工程變更價(jià)款4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同的解除和終止12.1解除條件12.2終止條件13.附則13.1合同的生效13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，依照法律規(guī)定處理。第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年全新樓盤建筑工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：按照規(guī)劃設(shè)計(jì)文件確定的規(guī)模1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等全部工程內(nèi)容。第二條合作雙方2.1甲方名稱：具體甲方公司名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人：甲方負(fù)責(zé)人姓名2.3乙方名稱：具體乙方公司名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人姓名第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元（大寫：人民幣X萬(wàn)元整）3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度安排，如工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付首付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款等。3.4工程變更價(jià)款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行變更。第四條施工期限4.1工程開工日期：具體開工日期4.2工程竣工日期：具體竣工日期4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的所有材料。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.3材料驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的材料，乙方應(yīng)立即更換或整改。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向?qū)I(yè)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的解除和終止12.1解除條件：雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方已支付完畢工程價(jià)款。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善保管工程資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的特殊情況處理、不可抗力等。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，依照法律規(guī)定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表示出工程的各個(gè)部分，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅，并注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、版本號(hào)等。附件二：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件三：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并注明材料的供應(yīng)時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，包括土建、安裝、裝修等各個(gè)專業(yè)的施工進(jìn)度。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的質(zhì)量要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及侵權(quán)責(zé)任。附件八：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式及機(jī)構(gòu)，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.乙方未按約定提供施工人員、技術(shù)支持等。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方未按約定提供施工人員、技術(shù)支持等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正或支付相應(yīng)的賠償金。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并按照合同約定的付款進(jìn)度支付相應(yīng)的工程價(jià)款。如乙方未按約定完成工程，甲方可以要求乙方立即完成工程，或支付違約金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.工期：指合同約定的工程開始和結(jié)束的時(shí)間。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。8.安全防護(hù)措施：指為保證工程施工安全而采取的措施，包括安全管理、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。9.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：