停車場管理及服務(wù)綜合協(xié)議（2024版）

停車場管理及服務(wù)綜合協(xié)議（2024版）合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：合同標(biāo)的第四章：合同期限第五章：管理服務(wù)內(nèi)容第六章：費(fèi)用與支付第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指停車場所有權(quán)人或使用權(quán)人。（2）“乙方”指提供停車場管理及服務(wù)的公司。（3）“停車場”指甲方擁有或使用的供車輛停放的場所。（4）“管理服務(wù)”指甲方委托乙方進(jìn)行的停車場經(jīng)營管理及相關(guān)服務(wù)。1.1.2其他術(shù)語的定義與解釋將在合同具體條款中予以明確。1.2解釋1.2.1本合同各條款的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的條款序號，如因修改、補(bǔ)充等原因發(fā)生變化，不影響條款內(nèi)容的解釋。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三章：合同標(biāo)的3.1合同標(biāo)的3.1.1甲方將其擁有的停車場委托給乙方進(jìn)行管理及服務(wù)。3.1.2乙方同意按照本合同約定，為甲方提供停車場管理及服務(wù)。第四章：合同期限4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五章：管理服務(wù)內(nèi)容5.1管理服務(wù)范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場的安全、秩序、衛(wèi)生等管理工作。5.1.2乙方為甲方提供停車引導(dǎo)、收費(fèi)、咨詢等服務(wù)。5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場管理制度，確保停車場安全、有序、衛(wèi)生。5.2.2乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六章：費(fèi)用與支付6.1管理服務(wù)費(fèi)用6.1.1甲方應(yīng)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：6.1.2管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：6.2費(fèi)用調(diào)整6.2.1在合同期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。6.2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)書面通知對方，并于調(diào)整之日起生效。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場策略等。9.2保密期限9.2.1保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十章：知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1乙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息，歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)許可10.2.1乙方同意甲方在合同期限內(nèi)為履行本合同目的使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。10.2.2甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于合同以外的其他用途。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2.2在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同。第十三章：過渡期條款13.1合同終止后的過渡期13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成管理服務(wù)的交接工作。13.1.2過渡期期限為合同終止之日起____個月。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十五章：其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同條款的獨(dú)立性15.2.1本合同某一條款的無效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件：附件一：停車場管理制度附件二：管理服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)附件三：停車場設(shè)施清單簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1.1：甲方權(quán)利與義務(wù)的特別約定1.1.1甲方有權(quán)對乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.1.2甲方應(yīng)提供必要的停車場設(shè)施和設(shè)備，保障乙方正常開展管理服務(wù)。附加條款1.2：甲方對停車場的特殊要求1.2.1甲方有權(quán)制定停車場的管理規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.2.2甲方對停車場的安全、衛(wèi)生等方面有特別要求的，乙方應(yīng)予以滿足。附加條款1.3：甲方對乙方員工的監(jiān)管1.3.1甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.3.2乙方員工違反甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方及時處理。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款2.1：乙方管理權(quán)限的擴(kuò)大2.1.1乙方有權(quán)對停車場的運(yùn)營模式進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以提高管理效率。2.1.2乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，并報告甲方。附加條款2.2：乙方對甲方的要求2.2.1甲方應(yīng)支持乙方實(shí)施新的管理措施和技術(shù)革新。2.2.2甲方應(yīng)保障乙方在停車場內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方正常管理。附加條款2.3：乙方對合同終止的補(bǔ)償要求2.3.1如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付一定的補(bǔ)償。2.3.2補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款3.1：第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定提供管理服務(wù)。附加條款3.