無產(chǎn)權(quán)儲藏室買賣協(xié)議2024年

無產(chǎn)權(quán)儲藏室買賣協(xié)議2024年通用合同編號：__________無產(chǎn)權(quán)儲藏室買賣協(xié)議賣方：1.名稱：_______________________

2.地址：_______________________

3.聯(lián)系人：_______________________

4.聯(lián)系電話：_______________________買方：1.名稱：_______________________

2.地址：_______________________

3.聯(lián)系人：_______________________

4.聯(lián)系電話：_______________________第一條儲藏室描述1.1儲藏室位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米。1.2儲藏室的現(xiàn)狀為：_______________________。1.3儲藏室的使用權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起至_______________________日止。第二條購買價格2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將儲藏室交付給買方。3.2買方應(yīng)自儲藏室交付之日起，承擔(dān)儲藏室的一切管理和維護責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)，完成儲藏室的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對其出售的儲藏室享有合法的所有權(quán)，且該儲藏室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣的瑕疵。4.2買方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購買價格，并按照約定的時間和方式接收儲藏室。4.3買方應(yīng)自行承擔(dān)儲藏室的使用風(fēng)險，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用儲藏室從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的_______________________%。5.2賣方未按照本協(xié)議約定時間交付儲藏室或買方未按照本協(xié)議約定時間支付購買價格的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的_______________________%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______________________買方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：

1.儲藏室所有權(quán)證明文件

2.儲藏室現(xiàn)狀照片

3.購買價格支付憑證

4.儲藏室過戶手續(xù)文件

5.儲藏室使用權(quán)證明文件

6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.賣方未按約定時間交付儲藏室

2.買方未按約定時間支付購買價格

3.賣方未保證儲藏室所有權(quán)及無瑕疵

4.買方未遵守相關(guān)法律法規(guī)或利用儲藏室從事違法活動

5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：

1.無產(chǎn)權(quán)儲藏室：指賣方不具有法律意義上的產(chǎn)權(quán)，但實際占有、使用的儲藏室。

2.購買價格：雙方約定的買賣儲藏室的價格。

3.違約金：違反本協(xié)議約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。

4.逾期違約金：逾期未履行本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付儲藏室：

解決辦法：買方可以與賣方協(xié)商延遲交付事宜，并要求賣方支付逾期違約金。

2.買方延遲支付購買價格：

解決辦法：賣方可以與買方協(xié)商支付事宜，并要求買方支付逾期違約金。

3.儲藏室存在瑕疵或權(quán)屬糾紛：

解決辦法：買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賣方賠償損失。

4.雙方發(fā)生爭議：

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五