物業(yè)裝修施工協(xié)議書(2024版)

物業(yè)裝修施工協(xié)議書(2024版)甲方（業(yè)主方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擬對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方物業(yè)裝修施工的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條工程概況工程名稱：_______________________工程地點(diǎn)：_______________________工程內(nèi)容：_______________________工程規(guī)模：_______________________第二條工程承包范圍乙方承包的裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：拆除工程：包括原有裝修、結(jié)構(gòu)等的拆除。土建工程：包括墻體、地面、頂棚等的新建或改造。安裝工程：包括電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的安裝。裝飾裝潢：包括墻面、地面、頂棚的裝飾，以及家具、燈具的安裝。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。滿足甲方提出的具體質(zhì)量要求。第四條工程期限開工日期：_______年_______月_______日?？⒐と掌冢篲______年_______月_______日?？偣て冢篲______天。第五條工程價(jià)款及支付方式工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后支付至總價(jià)款的_______%。質(zhì)保金：預(yù)留總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地和條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程價(jià)款。乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定。第八條工程變更工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的價(jià)款增減，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算。第九條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十條工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供_______年的保修期。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的損壞。第十一條違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的滯納金。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十五條附件附件一：工程圖紙及技術(shù)文件。附件二：工程材料及設(shè)備清單。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表。附件四：工程質(zhì)量保證書。第十六條違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期超過約定期限的，視為違約。乙方未按合同約定的工程期限完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。任何一方違反合同其他條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，視為違約。第十七條法律名詞及解釋滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的違約金，通常按日計(jì)算。質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程質(zhì)量提供保證的期限。仲裁：指雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行解決的方式。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如遇工程量變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整工程期限。如遇工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)無償修復(fù)。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的裝修施工。本協(xié)議適用于新建裝修、翻新裝修、局部改造等不同裝修施工需求。附件一：工程圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)列出工程所需的所有圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于：施工圖紙結(jié)構(gòu)圖紙電氣圖紙水暖圖紙裝修效果圖附件二：工程材料及設(shè)備清單列出所有施工所需的主要材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件四：工程質(zhì)量保證書乙方承諾按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期限。第二十條合同的修改與補(bǔ)充合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十一條合同的終止合同因工程竣工驗(yàn)收合格而自然終止。合同因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。第二十二條通知與送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至合同中列明的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十三條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十四條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并作為本合同不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________