個(gè)人購房擔(dān)保借款合同范本2024年

個(gè)人購房擔(dān)保借款合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：擔(dān)保條款3.1擔(dān)保物的確定3.2擔(dān)保物的評(píng)估與登記3.3擔(dān)保責(zé)任的范圍第四章：還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款時(shí)間4.3逾期還款的處理第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算方法第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更或解除的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3法律適用與管轄第八章：附則8.1合同的生效條件8.2合同的解釋權(quán)8.3其他約定事項(xiàng)第九章：簽字欄9.1借款人簽字9.2貸款人簽字9.3擔(dān)保人簽字9.4簽訂時(shí)間9.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間關(guān)于購房擔(dān)保借款的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。1.2合同原則本合同的訂立、變更、解除應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向貸款人借款金額為人民幣（大寫）______元整。2.2借款用途借款人應(yīng)將借款專項(xiàng)用于購買位于______的房產(chǎn)。2.3借款期限本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章：擔(dān)保條款3.1擔(dān)保物的確定擔(dān)保物為借款人擁有的位于______的房產(chǎn)，具體信息見附件。3.2擔(dān)保物的評(píng)估與登記擔(dān)保物需經(jīng)過專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并在相關(guān)部門辦理抵押登記。3.3擔(dān)保責(zé)任的范圍擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。3.3.1擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值擔(dān)保物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。3.3.2擔(dān)保物的登記編號(hào)擔(dān)保物的登記編號(hào)為______。第四章：還款計(jì)劃4.1還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。4.2還款時(shí)間借款人應(yīng)于每月的______日前償還當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。4.3逾期還款的處理若借款人逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1違約的定義違約是指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)或其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算方法違約金按照未履行部分的借款金額的______%計(jì)算。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件雙方可以協(xié)商一致解除合同，或在一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同編號(hào)______第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至貸款人所在地人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為貸款人所在地。7.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。第八章：附則8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且貸款人放款之日起生效。8.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有，借款人對(duì)此無異議。8.3其他約定事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。8.3.1補(bǔ)充協(xié)議的效力任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.2通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第九章：簽字欄9.1借款人簽字借款人（簽字）：______日期：______9.2貸款人簽字貸款人（簽字）：______日期：______9.3擔(dān)保人簽字擔(dān)保人（簽字）：______日期：______9.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______9.5簽訂地點(diǎn)本