補(bǔ)充協(xié)議租賃合同(2024版)

補(bǔ)充協(xié)議租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲乙雙方已就租賃事宜達(dá)成初步協(xié)議，并在此基礎(chǔ)上簽訂了租賃合同，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，以及對原合同未盡事宜的約定。第二條租賃物的補(bǔ)充說明甲方同意將位于_______的租賃物（以下簡稱“租賃物”）繼續(xù)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況，以附件一為準(zhǔn)。第三條租賃期限的補(bǔ)充約定原租賃合同約定的租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，租賃期限延長至_______年_______月_______日。第四條租金的補(bǔ)充約定原租賃合同約定的租金為每月_______元。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，租金調(diào)整為每月_______元，調(diào)整后的租金自_______年_______月_______日起執(zhí)行。第五條保證金的補(bǔ)充約定乙方已向甲方支付保證金_______元。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議，保證金增加至_______元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)補(bǔ)足差額。第六條維修與保養(yǎng)的補(bǔ)充約定甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。第七條轉(zhuǎn)租的補(bǔ)充約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條提前解除合同的補(bǔ)充約定任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金_______元。第九條違約責(zé)任的補(bǔ)充約定如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十條爭議解決的補(bǔ)充約定甲乙雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他補(bǔ)充約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他補(bǔ)充事項(xiàng)）。第十二條本補(bǔ)充協(xié)議的生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______郵箱：______________年_______月_______日乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______郵箱：______________年_______月_______日附件一：租賃物的詳細(xì)情況說明[此處正文結(jié)束]附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)情況說明，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租賃物的維修與保養(yǎng)記錄。附件三：租賃物的轉(zhuǎn)租申請表及甲方同意書。附件四：提前解除合同的通知模板。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供符合要求的租賃物，或未及時(shí)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，視為違約。乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，視為違約。任何一方未按約定時(shí)間提前解除合同，或未支付違約金，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。法律名詞及解釋：租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的具體物品或場所。租金：指乙方為使用租賃物而定期支付給甲方的費(fèi)用。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的一定金額。轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將租賃物出租給第三方的行為。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。如乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方說明原因，并在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊款項(xiàng)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。所有應(yīng)用場景：本補(bǔ)充協(xié)議適用于商業(yè)地產(chǎn)、住宅、辦公場所、商鋪等各類租賃物的租賃關(guān)系。本補(bǔ)充協(xié)議同樣適用于租賃物的短期或長期租賃，以及租賃物的續(xù)租、轉(zhuǎn)租等情況。對于涉及特殊用途或特殊條件的租賃物，本補(bǔ)充協(xié)議可提供相應(yīng)的條款以滿足雙方需求。本補(bǔ)充協(xié)議可作為甲乙雙方進(jìn)行租賃交易的法律文件，確保雙方權(quán)益得到保障。附件一：租賃物的詳細(xì)情況說明租賃物地址：_______。租