建筑施工項(xiàng)目分包合同示例：2024年

建筑施工項(xiàng)目分包合同示例：2024年最新版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)與工期1.3分包工程的工程量與質(zhì)量要求2.分包合同的價(jià)格與支付2.1分包合同的總價(jià)2.2工程款的支付方式與時(shí)間2.3工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整3.分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的施工技術(shù)與人員要求3.2分包方的材料供應(yīng)與質(zhì)量要求3.3分包方的安全施工與環(huán)境保護(hù)4.總包方的義務(wù)與責(zé)任4.1總包方對分包工程的監(jiān)督與管理4.2總包方提供的施工條件與支持4.3總包方對分包方的付款與驗(yàn)收5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與后果6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)6.2爭議解決的途徑與方法7.合同的生效、終止與解除7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的解除條件8.保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的構(gòu)成與效力9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效10.合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1合同的解釋與修改11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.3合同的簽字與蓋章12.分包工程的驗(yàn)收與保修12.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2分包工程的保修范圍與期限13.合同的簽字蓋章與備案13.1合同的簽字蓋章要求13.2合同的備案程序與效力14.附件14.1分包工程的設(shè)計(jì)文件14.2分包工程的施工圖紙14.3分包工程的工程量清單第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)與工期分包工程位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，工期為____年____月____日至____年____月____日。1.3分包工程的工程量與質(zhì)量要求分包工程的工程量以附件一《分包工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。分包工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求以附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第二條：分包合同的價(jià)格與支付2.1分包合同的總價(jià)分包合同的總價(jià)根據(jù)分包工程的工程量、工程單價(jià)以及合同約定的其他費(fèi)用確定。具體金額以附件三《工程總價(jià)》為準(zhǔn)。2.2工程款的支付方式與時(shí)間工程款支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為分包工程施工進(jìn)度達(dá)到約定的____%后，由總包方按照約定的時(shí)間進(jìn)行支付。2.3工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整如分包工程施工過程中出現(xiàn)工程變更，導(dǎo)致工程量增減或工程單價(jià)變動的，雙方應(yīng)按照附件四《工程變更協(xié)議》的約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第三條：分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的施工技術(shù)與人員要求分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工技術(shù)和管理能力，保證分包工程的施工順利進(jìn)行。分包方的施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資格，且不得低于附件五《人員配置表》規(guī)定的人數(shù)。3.2分包方的材料供應(yīng)與質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照分包合同的約定供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量應(yīng)滿足施工進(jìn)度的需要。3.3分包方的安全施工與環(huán)境保護(hù)分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第四條：總包方的義務(wù)與責(zé)任4.1總包方對分包工程的監(jiān)督與管理總包方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包工程的監(jiān)督與管理，確保分包工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成?？偘綉?yīng)定期對分包工程的施工情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。4.2總包方提供的施工條件與支持總包方應(yīng)提供分包工程施工所需的現(xiàn)場辦公設(shè)施、施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，并保證施工場地的合理使用。4.3總包方對分包方的付款與驗(yàn)收總包方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額對分包方進(jìn)行工程款的支付。工程完成后，總包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證書。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和價(jià)款等。5.2合同解除的條件與后果合同解除的條件和后果按照附件六《解除協(xié)議》的約定執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照附件七《違約責(zé)任》的約定執(zhí)行。6.2爭議解決的途徑與方法如雙方在分包合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括但不限于分包工程的施工工藝、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同條款等內(nèi)容。具體保密信息范圍以附件八《保密信息清單》為準(zhǔn)。8.2保密信息的保護(hù)措施與期限分包方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第九條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件的構(gòu)成與效力附件是分包合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括附件一《分包工程明細(xì)表》、附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《工程總價(jià)》、附件四《工程變更協(xié)議》、附件五《人員配置表》、附件六《解除協(xié)議》、附件七《違約責(zé)任》、附件八《保密信息清單》。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為分包合同不可分割的一部分。第十條：合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律本分包合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院或仲裁機(jī)構(gòu)如雙方在分包合同履行過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1合同的解釋與修改本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如合同內(nèi)容發(fā)生模糊不清或解釋不一致的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。11.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同有效期結(jié)束后，分包方對分包工程的保修責(zé)任不因合同的終止而免除。11.3合同的簽字與蓋章本分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章是指雙方授權(quán)的代表簽字并加蓋公司公章。第十二條：分包工程的驗(yàn)收與保修12.1分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序按照附件九《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》執(zhí)行。工程完成后，分包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向總包方提交驗(yàn)收申請?？偘綉?yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。12.2分包工程的保修范圍與期限分包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由分包方承擔(dān)。具體保修范圍與期限以附件十《保修條款》為準(zhǔn)。第十三條：合同的簽字蓋章與備案13.1合同的簽字蓋章要求本分包合同應(yīng)由雙方授權(quán)的代表簽字，并加蓋公司公章。簽字蓋章后的合同文本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的備案程序與效力合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求將合同備案。備案后的合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。第十四條：附件14.1分包工程的設(shè)計(jì)文件分包工程的設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由分包方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供。14.2分包工程的施工圖紙施工圖紙是分包工程施工的依據(jù)，分包方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。施工圖紙的提供、修改和變更按照附件四《工程變更協(xié)議》的約定執(zhí)行。14.3分包工程的工程量清單工程量清單是分包工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，分包方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。工程量清單的提供、修改和變更按照附件三《工程總價(jià)》的約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)等信息，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定分包工程的施工質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《工程總價(jià)》根據(jù)分包工程的工程量和單價(jià)，計(jì)算出合同總價(jià)，并明確支付方式和時(shí)間。附件四：《工程變更協(xié)議》規(guī)定合同履行過程中，因工程變更導(dǎo)致的工程量增減或工程單價(jià)變動的價(jià)款調(diào)整方式和金額計(jì)算。附件五：《人員配置表》明確分包方施工人員的人數(shù)、工種、資格要求等。附件六：《解除協(xié)議》規(guī)定合同解除的條件、程序和解除后的后果。附件七：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。附件八：《保密信息清單》列出需要保密的信息范圍，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件九：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序》詳細(xì)規(guī)定分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收合格的條件。附件十：《保修條款》明確分包工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照分包合同的約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。如分包方未能按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償總包方的損失等。示例說明：如果分包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，總包方有權(quán)按照合同約定向分包方追究違約責(zé)任。2.違約行為：分包方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照分包合同的約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。如分包方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、支付違約金、賠償總包方的損失等。示例說明：如果分包方提供的材料質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，總包方有權(quán)要求分包方更換材料，并要求分包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：分包方未按照約定進(jìn)行安全施工和環(huán)境保護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)按照分包合同的約定，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，進(jìn)行安全施工和環(huán)境保護(hù)。如分包方未能按照約定進(jìn)行安全施工和環(huán)境保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償總包方的損失等。示例說明：如果分包方未能按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，總包方有權(quán)要求分包方立即整改，并要求分包方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指總包方將其所承包的工程的一部分或幾部分發(fā)包給分包