二手房改造裝修工程承包合同2024年版

二手房改造裝修工程承包合同2024年版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計3.2施工方案3.3材料供應(yīng)3.4工程驗收4.工程期限4.1合同簽訂日期4.2工程開工日期4.3工程竣工日期4.4工程保修期限5.工程款項5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款5.4付款方式6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量爭議解決7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1信息安全10.2知識產(chǎn)權(quán)10.3保密條款11.附件11.1設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4工程量清單12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，乙方將為甲方進(jìn)行二手房的改造裝修工程。1.2工程地點：具體地址為【甲方房產(chǎn)地址】，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、水電線路改造、廚房和衛(wèi)生間翻新等。1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計方案確定的工程量和工程范圍，具體詳見附件中的設(shè)計方案和工程量清單。1.4工程預(yù)算：經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算為【預(yù)算金額】，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件中的材料清單和工程量清單。第二條合同主體2.1甲方名稱：【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】，聯(lián)系人信息為【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】。2.2乙方名稱：【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】，聯(lián)系人信息為【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】。第三條工程內(nèi)容3.1裝修設(shè)計：乙方根據(jù)甲方的需求和房產(chǎn)實際情況，提供一份詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖等，以滿足甲方的需求。3.2施工方案：乙方根據(jù)設(shè)計方案，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工材料等，以確保工程的順利進(jìn)行。3.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.4工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方或甲方委托的第三方驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第四條工程期限4.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。4.2工程開工日期：【工程開工日期】。4.3工程竣工日期：【工程竣工日期】。4.4工程保修期限：【保修期限】，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條工程款項5.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】內(nèi)支付預(yù)付款【預(yù)付款金額】元，作為乙方采購材料和支付工人工資的預(yù)付費用。5.2進(jìn)度款：甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報告和實際完成的工程量支付進(jìn)度款，每次支付的進(jìn)度款金額為【進(jìn)度款金額】。5.3尾款：工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在【尾款支付時間】內(nèi)支付尾款【尾款金額】元。5.4付款方式：雙方約定采用【付款方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方或甲方委托的第三方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【違約金比例】。7.2乙方違約：如乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】。7.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致工程無法按照約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.4雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的善后處理，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1信息安全：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)：乙方在進(jìn)行工程設(shè)計、施工過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3保密條款：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條附件11.1設(shè)計方案：詳見附件【設(shè)計方案編號】，附件為本合同不可分割的一部分。11.2施工圖紙：詳見附件【施工圖紙編號】，附件為本合同不可分割的一部分。11.3材料清單：詳見附件【材料清單編號】，附件為本合同不可分割的一部分。11.4工程量清單：詳見附件【工程量清單編號】，附件為本合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：【簽字日期】12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：【簽字日期】12.3見證人簽字（如有）：見證人（簽字）：日期：【簽字日期】第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十四條合同編號本合同編號：【合同編號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件【設(shè)計方案編號】：內(nèi)容：包含房屋裝修的整體設(shè)計理念、平面布局圖、效果圖、施工說明等。要求：設(shè)計方案應(yīng)充分體現(xiàn)甲方的需求，符合房屋的實際結(jié)構(gòu)，并提供詳細(xì)的材料和工藝說明。說明：設(shè)計方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后方能作為施工的依據(jù)。附件【施工圖紙編號】：內(nèi)容：包含裝修工程的詳細(xì)施工圖紙，如水電布線圖、家具安裝圖、立面圖等。要求：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確無誤，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。說明：施工圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方能用于施工。附件【材料清單編號】：內(nèi)容：列明裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，注明材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單需經(jīng)甲方確認(rèn)后方能用于采購。附件【工程量清單編號】：內(nèi)容：列明工程所需的各項工程量，包括人工、材料、施工等費用明細(xì)。要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，計算無誤，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程量清單需經(jīng)甲方確認(rèn)后方能作為付款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工。乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見合同第七條。損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。工程延期：因違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同規(guī)定向甲方追討預(yù)付款及違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，并有權(quán)要求乙方支付因工程延期導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約金：指違約