商業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議（2024年版）

商業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益2.合作開發(fā)2.1合作項(xiàng)目及目標(biāo)2.2合作開發(fā)方式2.3合作開發(fā)期限2.4合作開發(fā)費(fèi)用及分擔(dān)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1提供真實(shí)、完整的公司信息3.2配合受讓方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3承諾不從事與公司競爭的業(yè)務(wù)4.受讓方的義務(wù)4.1按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3承諾不從事與公司競爭的業(yè)務(wù)5.合作開發(fā)方的義務(wù)5.1按約定投入合作開發(fā)資金5.2按約定參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理5.3履行合作開發(fā)協(xié)議約定的其他義務(wù)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)的權(quán)利6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2受讓方的權(quán)利6.3合作開發(fā)方的權(quán)利7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)的違約責(zé)任7.1違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的違約責(zé)任7.2違反合作開發(fā)協(xié)議的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.3訴訟時(shí)效9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息的例外情況11.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1合作開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.合同的附則12.1合同的簽署地點(diǎn)和日期12.2合同的修訂12.3合同的終止13.其他條款13.1合作項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司管理13.3合作開發(fā)所需的政府審批手續(xù)14.簽字蓋章14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3合作開發(fā)方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)公司的全部股份。1.2目標(biāo)公司現(xiàn)有股本總額為人民幣萬元，其中轉(zhuǎn)讓方持有%，受讓方持有%。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度支付。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整。2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元整，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和目標(biāo)公司共同確定的項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。2.4受讓方的支付義務(wù)完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)向受讓方提供目標(biāo)公司的全套工商登記文件、公司章程及可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他文件。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有法律手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)成為目標(biāo)公司的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有與原股東同等的權(quán)益。4.3受讓方應(yīng)有權(quán)參與目標(biāo)公司的重大決策，包括但不限于選舉董事會成員、審批重大投資等。第五條合作開發(fā)5.1合作項(xiàng)目及目標(biāo)5.1.1雙方同意共同開發(fā)位于的項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積平方米，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)人民幣萬元。5.1.2項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)是為了打造集商業(yè)、住宅、辦公于一體的綜合體，提升區(qū)域商業(yè)價(jià)值。5.2合作開發(fā)方式5.2.1雙方共同投資，共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益。5.2.2雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)成本和運(yùn)營成本。5.2.3雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營。5.3合作開發(fā)期限5.3.1項(xiàng)目的開發(fā)周期預(yù)計(jì)為三年，自合作協(xié)議簽署之日起計(jì)算。5.3.2雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段完成各自的投資義務(wù)。5.3.3項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照約定比例分享項(xiàng)目的收益。5.4合作開發(fā)費(fèi)用及分擔(dān)5.4.1雙方應(yīng)按照股權(quán)比例分擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、營銷費(fèi)等。5.4.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營期間的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物業(yè)管理費(fèi)等。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其所提供的目標(biāo)公司信息真實(shí)、完整，無任何虛假記載。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)讓方承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再從事與目標(biāo)公司業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動。第八條合作開發(fā)方的義務(wù)8.1合作開發(fā)方應(yīng)按照約定投入合作開發(fā)資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.2合作開發(fā)方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。8.3合作開發(fā)方應(yīng)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)政府審批手續(xù)等。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)的權(quán)利9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利9.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度支付。9.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況，了解公司的運(yùn)營狀況。9.2受讓方的權(quán)利9.2.1受讓方有權(quán)獲得目標(biāo)公司的股權(quán)，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。9.2.2受讓方有權(quán)參與目標(biāo)公司的重大決策，包括但不限于選舉董事會成員、審批重大投資等。9.3合作開發(fā)方的權(quán)利9.3.1合作開發(fā)方有權(quán)按照約定分享項(xiàng)目的收益。9.3.2合作開發(fā)方有權(quán)查閱項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作開發(fā)的違約責(zé)任10.1違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的違約責(zé)任10.1.1如果轉(zhuǎn)讓方提供的目標(biāo)公司信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如果轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照逾期付款金額的日息支付違約金。10.2違反合作開發(fā)協(xié)議的違約責(zé)任10.2.1如果合作開發(fā)方未按照約定投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如果合作開發(fā)方未按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式10.3.1違約金的計(jì)算方法為：逾期付款金額×日息×逾期天數(shù)。10.3.2轉(zhuǎn)讓方和合作開發(fā)方的違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律11.2.1本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市。11.2.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3訴訟時(shí)效11.3.1任何一方對對方的違約行為提出索賠的訴訟時(shí)效為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起計(jì)算。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效不代表轉(zhuǎn)讓方對目標(biāo)公司的任何陳述和保證的生效。12.2合同的變更條件12.2.1任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。12.3合同的解除條件12.3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十三條其他條款13.1合作項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃13.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目各階段的任務(wù)、時(shí)間表和預(yù)算。13.1.2雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司管理13.2.1受讓方成為目標(biāo)公司的股東后，應(yīng)按照公司章程參與公司的經(jīng)營管理。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方熟悉目標(biāo)公司的運(yùn)營情況，提供必要的指導(dǎo)和支持。13.3合作開發(fā)所需的政府審批手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目所需的政府審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。13.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)政府審批手續(xù)所需的費(fèi)用，按照股權(quán)比例分擔(dān)。第十四條簽字蓋章14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：目標(biāo)公司全套工商登記文件附件二：目標(biāo)公司章程附件三：目標(biāo)公司最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表附件四：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件五：合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件六：合作項(xiàng)目施工圖紙附件七：項(xiàng)目投資預(yù)算表附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件九：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件十：項(xiàng)目合作協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：目標(biāo)公司全套工商登記文件，包括公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等，以證明目標(biāo)公司的合法經(jīng)營地位。附件二：目標(biāo)公司章程，詳細(xì)規(guī)定了公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、董事會和監(jiān)事會的組成和職責(zé)等，確保雙方了解公司的內(nèi)部管理機(jī)制。附件三：目標(biāo)公司最近一年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，反映了公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。附件四：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，詳細(xì)分析了項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等，為項(xiàng)目的推進(jìn)提供依據(jù)。附件五：合作項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能布局等，明確了項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：合作項(xiàng)目施工圖紙，詳細(xì)展示了項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)和施工要求，為項(xiàng)目的施工提供指導(dǎo)。附件七：項(xiàng)目投資預(yù)算表，列出了項(xiàng)目的總投資額及投資明細(xì)，明確了雙方的投資責(zé)任和義務(wù)。附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)制定了項(xiàng)目的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。附件九：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證，證明了股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況和支付進(jìn)度。附件十：項(xiàng)目合作協(xié)議，明確了雙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)和合作方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供真實(shí)、完整的公司信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.轉(zhuǎn)讓方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)，如提供技術(shù)支持、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。4.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.受讓方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)，如參與公司重大決策、履行股東職責(zé)等。6.合作開發(fā)方未按照約定投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。7.合作開發(fā)方未按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違反上述第1條至第3條的違約行為，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違反上述第4條至第5條的違約行為，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違反上述第6條至第7條的違約行為，合作開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償其他方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供真實(shí)、完整的公司信息，導(dǎo)致受讓方在投資決策上遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償受讓方損失人民幣10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.合作開發(fā)：指雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益的合作方式。3.股東權(quán)益：指股東依法享有公司利潤分配、決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。4.工商登記：指公司依法在工商行政管理部門進(jìn)行的注冊登記，取得營業(yè)執(zhí)照等法定資質(zhì)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。6.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己的權(quán)利的有效期限。7