2024車場車位租賃合同書

2024車場車位租賃合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位狀態(tài)第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3管轄法院第八章：附則8.1合同生效8.2合同解釋8.3合同文本第九章：簽署條款9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方和承租方之間關(guān)于車場車位租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范車位租賃及使用行為。1.2合同定義1.2.1出租方：指在本合同中出租車位的個(gè)人或法人。1.2.2承租方：指在本合同中租賃車位的個(gè)人或法人。1.2.3車位：指本合同項(xiàng)下出租方所出租的停車位。1.3合同雙方1.3.1出租方：姓名/名稱______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______，地址______，聯(lián)系方式______。1.3.2承租方：姓名/名稱______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______，地址______，聯(lián)系方式______。第二章：車位信息2.1車位位置2.1.1本合同項(xiàng)下的車位位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)/車場______號(hào)車位。2.1.2車位的具體位置以雙方確認(rèn)的實(shí)際位置為準(zhǔn)。2.2車位面積2.2.1車位的建筑面積為______平方米。2.2.2車位的使用面積為______平方米。2.3車位狀態(tài)2.3.1出租方保證車位在租賃時(shí)處于合法、完好狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。2.3.2車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第三章：租賃條款3.1租賃期限3.1.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按本合同約定歸還車位。3.2租金金額3.2.1本合同項(xiàng)下的租金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2.2租金金額包括車位的使用權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。3.3租金支付方式3.3.1承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為：開戶行______，賬號(hào)______。3.3.2支付方式為一次性支付或按月/季度/年支付，具體支付方式詳見附件。3.3.3承租方應(yīng)在每期租金支付日前______日內(nèi)支付租金，支付憑證應(yīng)妥善保存，以備查驗(yàn)。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證車位的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。4.1.3出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車位交付給承租方。4.1.4出租方應(yīng)保證車位在租賃期間處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在租賃期間合法使用車位。4.2.2承租方應(yīng)按合同約定支付租金。4.2.3承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，驗(yàn)收并接收車位。4.2.4承租方應(yīng)在租賃期間妥善使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行改造。4.2.5承租方應(yīng)遵守車場的管理規(guī)定，維護(hù)車場的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3違約責(zé)任4.3.1如出租方未按合同約定交付車位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及支付違約金。4.3.2如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.3.3違約金按租金金額的______%計(jì)算，具體金額為______元。4.3.4任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1承租方應(yīng)在租賃期間將車位用于停放車輛，不得用于其他用途。5.1.2承租方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)車位使用的法律法規(guī)。5.2使用限制5.2.1承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。5.2.2承租方不得擅自更改車位的外觀或信息。5.2.3承租方不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.3使用維護(hù)5.3.1承租方應(yīng)妥善保管車位，確保車位在租賃期間完好無損。5.3.2如車位在租賃期間損壞或丟失，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或補(bǔ)辦費(fèi)用。5.3.3承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行車位的日常維護(hù)和管理，不得妨礙出租方的正常工作。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.1.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.1.3任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同解除6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前______日通知出租方，提前解除本合同，但應(yīng)支付出租方已產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2.2出租方有權(quán)在承租方未按合同約定支付租金時(shí)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并返還已支付的款項(xiàng)或財(cái)物。6.3合同終止6.3.1本合同項(xiàng)下的租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意向時(shí)，本合同自動(dòng)終止。6.3.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)及其他約定的后續(xù)義務(wù)。6.3.3合同終止不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。7.2適用法律7.2.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2.2如法律有強(qiáng)制性規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。7.2.3任何與本合同相關(guān)的法律解釋應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。7.3管轄法院7.3.1雙方同意將合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的管轄法院。7.3.2合同簽訂地為______省______市。7.3.3在訴訟過程中，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第八章：附則8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.1.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。8.2合同解釋8.2.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。8.2.2如協(xié)商不成，由合同簽訂地的人民法院解釋。8.2.3本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。8.3合同文本8.3.1本合同以中文書寫，如有其他語言文本，中文文本優(yōu)先。8.3.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3.3本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或變更協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第九章：簽署條款9.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______身份證號(hào)/統(tǒng)一