A4尺寸房產交易合同樣本2024年度

A4尺寸房產交易合同通用樣本2024年度本合同目錄一覽1.房產交易雙方信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶4.1過戶時間4.2過戶費用5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1房產保險9.2物業(yè)費用9.3家具家電歸屬10.附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證復印件10.3房產交易雙方授權委托書11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.備注第一部分：合同如下：1.房產交易雙方信息1.1甲方（賣方）信息甲方姓名：甲方身份證號方聯(lián)系方式：1385678甲方地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室1.2乙方（買方）信息乙方姓名：乙方身份證號：11010119800202002Y乙方聯(lián)系方式：1395679乙方地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.房產信息2.1房產地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.2房產面積：120平方米2.3房產用途：住宅3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間：自本合同簽訂之日起七個工作日內，乙方將房款全數支付至甲方指定的銀行賬戶。4.房產過戶4.1過戶時間：自本合同簽訂之日起，甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶期限為三個月。4.2過戶費用：過戶所產生的稅費按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方按約定承擔。5.交付與驗收5.1交付時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方應將房產鑰匙及相關證件交付給乙方。5.2驗收標準：房產交付時應符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求，具備正常居住條件。6.違約責任6.1甲方違約甲方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。6.2乙方違約乙方如未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。7.爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：如協(xié)商不成，可向房產所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。8.3合同解除：除非法律規(guī)定或本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。9.其他約定9.1房產保險：房產交易過程中，如需辦理保險手續(xù)，甲乙雙方應共同辦理，保險費用由乙方承擔。9.2物業(yè)費用：自房產交付之日起，物業(yè)費用由乙方承擔。9.3家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件，除清單明確歸屬乙方外，其余家具家電歸甲方所有。10.附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證復印件10.3房產交易雙方授權委托書11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方蓋章：11.2乙方簽字蓋章：乙方蓋章：12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同編號：_____字第____號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件附件要求：清晰、完整，顯示房產證上的所有相關信息。附件說明：房產證是證明甲方擁有房產所有權的法律文件，乙方需核實房產證上的信息以確保房產的真實性和合法性。2.買賣雙方身份證復印件附件要求：清晰、完整，顯示身份證上的所有相關信息。附件說明：身份證是證明甲乙雙方身份的法律文件，用于核實交易雙方的身份真實性。3.房產交易雙方授權委托書附件要求：有授權人簽名和蓋章，顯示受托人的相關信息。附件說明：授權委托書用于授權一方代表另一方進行房產交易相關手續(xù)，確保交易的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未按合同約定履行交付房產、過戶手續(xù)、提供房產相關信息等義務。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果甲方未能在約定時間內交付房產，則構成違約，乙方有權要求支付違約金。2.乙方違約違約行為：未按合同約定支付房款、履行相關義務等。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內支付房款，則構成違約，甲方有權要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的住宅，面積為120平方米。2.交易價格：指本合同中約定的房產交易價格，即人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。3.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。4.違約金：指甲方或乙方未能履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。5.房產證：指中華人民共和國房產管理部門頒