2024年度房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)合同

2024年度房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2稅務(wù)籌劃1.3咨詢服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)籌劃服務(wù)2.1.1年度稅務(wù)規(guī)劃2.1.2稅種優(yōu)化2.1.3稅收合規(guī)指導(dǎo)2.2咨詢服務(wù)2.2.1政策解讀2.2.2行業(yè)動態(tài)分析2.2.3財務(wù)管理咨詢3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用4.1費用計算4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序10.合同的解除10.1解除條件10.2解除程序11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3分割條款12.附加條款12.1技術(shù)支持12.2培訓(xùn)服務(wù)12.3其他服務(wù)13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效條件14.附件14.1服務(wù)項目明細(xì)表14.2費用預(yù)算表14.3服務(wù)進(jìn)度計劃第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2稅務(wù)籌劃稅務(wù)籌劃是指乙方根據(jù)甲方的實際情況，提供符合國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的稅務(wù)規(guī)劃方案，以降低甲方稅務(wù)負(fù)擔(dān)，提高甲方的經(jīng)濟(jì)效益。1.3咨詢服務(wù)咨詢服務(wù)是指乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)、財務(wù)管理、政策解讀等方面的專業(yè)建議和指導(dǎo)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1稅務(wù)籌劃服務(wù)2.1.1年度稅務(wù)規(guī)劃：根據(jù)甲方的經(jīng)營狀況和財務(wù)數(shù)據(jù)，為甲方制定年度稅務(wù)規(guī)劃方案，確保甲方在合法合規(guī)的前提下，合理降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。2.1.2稅種優(yōu)化：分析甲方所涉及的稅種，為甲方提供稅種優(yōu)化的建議和方案，以降低甲方整體稅負(fù)。2.1.3稅收合規(guī)指導(dǎo)：指導(dǎo)甲方進(jìn)行稅收合規(guī)管理，確保甲方的稅務(wù)操作符合國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.2咨詢服務(wù)2.2.1政策解讀：對與甲方經(jīng)營相關(guān)的稅收政策、法律法規(guī)進(jìn)行解讀，幫助甲方了解政策內(nèi)容和變化。2.2.2行業(yè)動態(tài)分析：關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)，分析行業(yè)趨勢及對甲方稅務(wù)籌劃的影響。2.2.3財務(wù)管理咨詢：為甲方提供財務(wù)管理方面的專業(yè)建議和指導(dǎo)，幫助甲方優(yōu)化財務(wù)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期：本合同的服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在服務(wù)期限屆滿時自動終止。第四條服務(wù)費用4.1費用計算：乙方向甲方提供稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方支付服務(wù)費用的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.3費用調(diào)整：如因國家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方實際提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)數(shù)據(jù)和經(jīng)營狀況，以便乙方為甲方提供準(zhǔn)確的稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)，并保證所提供服務(wù)的合法性和準(zhǔn)確性。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等非公開信息，均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自甲方提供保密信息之時起算，至本合同終止或履行完畢之日止。6.3例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（2）雙方協(xié)商一致公開；（3）因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失賠償額為本合同服務(wù)費用總額的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止9.1變更條件本合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整或甲方經(jīng)營需要，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同。9.3變更與終止的程序變更或終止本合同，應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第十一條合同的解除10.1解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)由解除方以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方之日起生效。第十二條一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3分割條款本合同的任何條款如被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三條附加條款12.1技術(shù)支持乙方為本合同提供的稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)，不包括甲方內(nèi)部的技術(shù)支持。甲方如需技術(shù)支持，另行協(xié)商。12.2培訓(xùn)服務(wù)乙方可以為甲方提供關(guān)于稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)的培訓(xùn)，具體培訓(xùn)內(nèi)容、時間、地點等由雙方協(xié)商確定。12.3其他服務(wù)如雙方在本合同履行過程中，達(dá)成其他服務(wù)的協(xié)議，可作為本合同的附件，具有同等效力。第十四條附件14.1服務(wù)項目明細(xì)表附件一為本合同服務(wù)項目明細(xì)表，列明乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容。14.2費用預(yù)算表附件二為本合同費用預(yù)算表，列明服務(wù)費用的詳細(xì)計算和支付方式。14.3服務(wù)進(jìn)度計劃附件三為本合同服務(wù)進(jìn)度計劃，列明乙方應(yīng)按照約定時間完成的服務(wù)內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的稅務(wù)籌劃與咨詢服務(wù)具體項目，包括但不限于年度稅務(wù)規(guī)劃、稅種優(yōu)化、稅收合規(guī)指導(dǎo)等。甲方應(yīng)根據(jù)附件一的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。附件二：費用預(yù)算表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費用的計算和支付方式。包括服務(wù)費用的總額、分期支付的金額和時間等。甲方應(yīng)按照費用預(yù)算表的約定支付服務(wù)費用。附件三：服務(wù)進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)按照約定時間完成的服務(wù)內(nèi)容。包括但不限于各階段的服務(wù)項目、完成時間等。乙方應(yīng)按照服務(wù)進(jìn)度計劃履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為，均被視為違約行為。具體的違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定時間提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失賠償額為本合同服務(wù)費用總額的【】%；2.違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的計算方式為：遲延履行部分服務(wù)費用的【】%perday。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金的計算方式為：遲延履行部分服務(wù)費用的5%perday。說明三：法律名詞及解釋：1.稅務(wù)籌劃：指在符合國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，通過合法手段降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)的行為。2.稅收合規(guī)：指企業(yè)在經(jīng)營過程中，遵守國家稅收法律法規(guī)，進(jìn)行稅務(wù)申報、納稅等行為的合規(guī)性。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信