2025年專賣店租賃合同（2篇）

2025年專賣店租賃合同租賃合同甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有位于____的專賣店，并擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方有意向通過(guò)租賃方式運(yùn)營(yíng)該專賣店。為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的甲方同意將其位于____的專賣店出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。乙方接受以租賃方式運(yùn)營(yíng)該專賣店。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自____起至____止，共計(jì)____年。租賃期滿，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽新合同。第三條租金及支付方式1.乙方須按月支付甲方租金，每月租金金額為人民幣_(tái)___元，支付日期為每月____前，支付至甲方指定賬戶。2.除租金外，乙方還需按月支付甲方固定的管理費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元，支付日期與租金相同。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金和管理費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，但每年增幅不得超過(guò)約定限度。4.如乙方未按時(shí)支付租金和管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取包括暫停經(jīng)營(yíng)權(quán)在內(nèi)的必要措施，直至解除合同。第四條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。2.合同期滿或解除時(shí)，若乙方無(wú)未付租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用及違約金，甲方應(yīng)在____內(nèi)全額退還保證金。3.若乙方在合同履行期間存在未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并在____內(nèi)退還剩余部分。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全面負(fù)責(zé)專賣店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于品牌宣傳、產(chǎn)品銷售、顧客服務(wù)等。2.乙方應(yīng)確保所售產(chǎn)品質(zhì)量與安全，保證產(chǎn)品合法來(lái)源，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與產(chǎn)品溯源。3.乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品種類，但需符合法律法規(guī)和合同約定。4.專賣店應(yīng)保持正常營(yíng)業(yè)狀態(tài)，如遇突發(fā)事件或不可抗力影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第六條店面裝修1.甲方應(yīng)確保專賣店在合同簽訂前具備基本設(shè)施，如水電設(shè)備、消防設(shè)備等。2.乙方有權(quán)對(duì)專賣店進(jìn)行室內(nèi)外觀改造與裝修，但需提前向甲方提交書(shū)面方案并獲得同意。3.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)和形象。第七條合同終止1.本合同在以下情況下提前終止：a)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)要求；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同。2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜并完成交接工作。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)追究其經(jīng)營(yíng)責(zé)任并要求賠償損失。3.若一方違約造成對(duì)方重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期自合同生效之日起算。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：2025年專賣店租賃合同（二）甲方：【出租方全稱】乙方：【承租方全稱】鑒于甲方合法擁有【專賣店名稱】的所有權(quán)，鑒于乙方有意租賃甲方的【專賣店名稱】以進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，雙方同意遵循平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：1.租賃對(duì)象甲方同意將位于【具體地址】的【專賣店名稱】出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。2.租賃期限本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】結(jié)束。如需續(xù)租，雙方可另行商定。3.租金及支付方式乙方需每月支付【金額】元租金，并于每月【日期】前以【支付方式】支付給甲方。4.使用權(quán)限租賃期間，乙方擁有【專賣店名稱】的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃期間的設(shè)施設(shè)備和物品，確保專賣店的正常運(yùn)營(yíng)。6.違約責(zé)任任何一方違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。7.保密條款雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。8.其他條款除本合同規(guī)定外，任何變更或增加合同內(nèi)容需雙方書(shū)面同意。9.爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向合同簽署地的法院提起訴訟。10.生效與解除本合同自雙方簽字之日起生效，解除合同需提前【提前通知期限】以書(shū)面形式通知。合同