供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)合同模板（2024年修訂）

供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1供熱設(shè)施的日常運(yùn)維1.2供熱設(shè)施的定期檢修1.3供熱設(shè)施的故障搶修1.4供熱設(shè)施的技術(shù)支持1.5供熱設(shè)施的安全管理2.服務(wù)期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期2.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件3.服務(wù)質(zhì)量3.1運(yùn)維服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2檢修計(jì)劃的制定和執(zhí)行3.3故障搶修的響應(yīng)時(shí)間3.4技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間3.5安全管理的規(guī)定4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制5.雙方責(zé)任5.1供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的責(zé)任5.2供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的違約行為6.2供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人的違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的解除條件11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1合同的組成部分12.2合同的修改和補(bǔ)充13.合同的簽署13.1簽署人的身份和授權(quán)13.2合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.附件14.1供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃14.2供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1供熱設(shè)施的日常運(yùn)維雙方約定，供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)維管理，包括但不限于設(shè)施的巡檢、保養(yǎng)、清潔、調(diào)整和優(yōu)化等。1.2供熱設(shè)施的定期檢修雙方約定，供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢修，包括但不限于設(shè)施的主要部件更換、系統(tǒng)清洗、性能測(cè)試等。1.3供熱設(shè)施的故障搶修雙方約定，供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)保證供熱設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行搶修，確保供熱設(shè)施的恢復(fù)正常運(yùn)行。搶修響應(yīng)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)4小時(shí)。1.4供熱設(shè)施的技術(shù)支持雙方約定，供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施的運(yùn)行優(yōu)化、故障分析、技術(shù)培訓(xùn)等。1.5供熱設(shè)施的安全管理雙方約定，供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保供熱設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第二條服務(wù)期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同到期日期本合同約定的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及終止條件如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自行終止。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1運(yùn)維服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，提供服務(wù)質(zhì)量滿足雙方約定的運(yùn)維服務(wù)。3.2檢修計(jì)劃的制定和執(zhí)行供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)根據(jù)供熱設(shè)施的運(yùn)行狀況，制定合理的檢修計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。3.3故障搶修的響應(yīng)時(shí)間供熱設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)組織人員進(jìn)行搶修。3.4技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)在接到技術(shù)支持請(qǐng)求后，4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供必要的技術(shù)支持。3.5安全管理的規(guī)定供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)制定并執(zhí)行供熱設(shè)施的安全管理制度，確保供熱設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)供熱設(shè)施的規(guī)模、運(yùn)維難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式雙方約定，服務(wù)費(fèi)用按月支付。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他客觀因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任5.1供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的責(zé)任供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，提供運(yùn)維服務(wù)。5.2供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提供供熱設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料，并協(xié)助供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方進(jìn)行運(yùn)維管理。第六條違約責(zé)任6.1供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的違約行為如供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人的違約行為如供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人未按照本合同約定的義務(wù)履行相關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)間。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的所有秘密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.3合同的解除條件如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時(shí)間、原因及雙方的責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的相關(guān)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的組成部分本合同及其附件為本合同的組成部分。12.2合同的修改和補(bǔ)充如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署人的身份和授權(quán)本合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的權(quán)限。13.2合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）簽署。第十四條附件14.1供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃本附件具體說(shuō)明了供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方將如何實(shí)施運(yùn)維服務(wù)，包括但不限于巡檢、保養(yǎng)、清潔、調(diào)整和優(yōu)化等。同時(shí)，也包括了供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方如何進(jìn)行定期檢修，如主要部件更換、系統(tǒng)清洗、性能測(cè)試等。附件2：供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式以及各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。例如，服務(wù)費(fèi)用是根據(jù)供熱設(shè)施的規(guī)模、運(yùn)維難度等因素確定的，具體費(fèi)用將在附件2中詳細(xì)列明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方的違約行為如供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供運(yùn)維服務(wù)，將被認(rèn)定為違約。例如，如果運(yùn)維服務(wù)方未能在4小時(shí)內(nèi)組織人員進(jìn)行故障搶修，將視為違約行為。2.供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人的違約行為如供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)人未按照本合同約定的義務(wù)履行相關(guān)責(zé)任，如未提供供熱設(shè)施的運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料，或未協(xié)助供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方進(jìn)行運(yùn)維管理，將被認(rèn)定為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。例如，如果供熱設(shè)施運(yùn)維服務(wù)方違約，可能需要支付違約金或賠償因故障導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.保密信息保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的所