個人建筑承包協(xié)議（2024年定制版）

個人建筑承包通用協(xié)議（2024年定制版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期1.4合同金額1.5付款方式1.6工程進(jìn)度1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8工期1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11法律適用1.12合同解除1.13保密條款1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方所有，位于【項目地址】的【建筑項目名稱】。工程內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、土建施工、裝修裝飾、安裝工程及配套設(shè)施等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.3合同日期本合同簽訂日期為2024年【月/日】。1.4合同金額本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。上述金額包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、人工費、管理費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。1.5付款方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：1.5.1合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【百分比】作為預(yù)付款。1.5.2工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時，甲方支付乙方合同總金額的【百分比】作為進(jìn)度款。1.5.3工程驗收合格后【天數(shù)】內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【百分比】作為尾款。1.6工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。乙方向甲方提交工程進(jìn)度報告，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.7.1土建工程應(yīng)達(dá)到【標(biāo)準(zhǔn)名稱】的要求。1.7.2裝修裝飾工程應(yīng)達(dá)到【標(biāo)準(zhǔn)名稱】的要求。1.7.3安裝工程應(yīng)達(dá)到【標(biāo)準(zhǔn)名稱】的要求。1.8工期乙方應(yīng)確保工程在【日期】前竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9違約責(zé)任1.9.2甲方若未按約定時間支付價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項金額乘以【百分比】。1.10爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.12合同解除1.12.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，并將施工場地恢復(fù)原狀。1.13保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。1.14其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.保險8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為施工現(xiàn)場的所有工作人員購買工傷保險和意外傷害保險。8.2乙方應(yīng)在保險合同生效后【天數(shù)】內(nèi)，向甲方提供保險單副本。8.3保險費用由乙方承擔(dān)。9.變更9.1合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。9.2變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任和損失。11.通知11.1雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.解除和終止12.1雙方同意，提前解除或終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。12.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有施工設(shè)施，并將施工場地恢復(fù)原狀。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.法律適用和合同效力14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章的復(fù)印件具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：付款計劃和付款憑證附件六：保險單副本附件七：變更事項的補(bǔ)充協(xié)議附件八：不可抗力證明文件附件九：通知和通訊記錄附件十：解除或終止合同的協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的工程設(shè)計圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件二：工程量清單乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。工程量清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件三：施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。附件五：付款計劃和付款憑證付款計劃應(yīng)詳細(xì)列出每筆付款的時間、金額和付款方式。付款憑證包括支付款項的銀行憑證、發(fā)票等。附件六：保險單副本乙方應(yīng)提供購買的工傷保險和意外傷害保險的保險單副本，以證明保險的有效性。附件七：變更事項的補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更事項，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價款和時間等。附件八：不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行的影響。附件九：通知和通訊記錄附件十：解除或終止合同的協(xié)議如合同提前解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、時間和后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按約定時間支付價款的。3.乙方未按約定購買保險或在保險合同生效后未提供保險單副本的。4.乙方未按約定提供工程設(shè)計圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計劃等文件的。5.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.甲方未按約定時間支付價款的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項金額乘以【百分比】。3.乙方未按約定購買保險或在保險合同生效后未提供保險單副本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供工程設(shè)計圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計劃等文件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：逾期支付價款的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诶ⅰ?.工程量清單：列出工程項目的名稱、