建筑工程2024年版施工合同保證金條款

建筑工程2024年版施工合同保證金條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2施工合同1.3保證金1.4保證金條款2.保證金金額與支付2.1保證金的金額2.2支付保證金的時(shí)間和方式3.保證金的使用與退還3.1保證金的使用范圍3.2保證金的退還條件3.3保證金退還的程序和時(shí)間4.保證金的管理4.1保證金的管理機(jī)構(gòu)4.2保證金的利息計(jì)算4.3保證金的安全保障5.保證金的調(diào)整5.1保證金調(diào)整的條件5.2保證金調(diào)整的程序6.保證金罰則6.1未按約定支付保證金的罰則6.2未按約定使用保證金的罰則6.3保證金喪失的罰則7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的效力與期限9.1合同的效力9.2合同的期限10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的泄露處理11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2法律的適用14.3合同的送達(dá)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：____________（全稱），地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。乙方：____________（全稱），地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2施工合同施工合同是指甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成建筑工程項(xiàng)目，并支付相應(yīng)工程款的一種合同。1.3保證金保證金是指乙方為確保履行施工合同，按照約定向甲方支付的一定金額的金錢。1.4保證金條款保證金條款是指施工合同中關(guān)于保證金金額、支付、使用、管理、調(diào)整、罰則等方面的具體規(guī)定。第二條保證金金額與支付2.1保證金的金額乙方應(yīng)向甲方支付的保證金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.2支付保證金的時(shí)間和方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的____________日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶銀行：____________第三條保證金的使用與退還3.1保證金的使用范圍保證金主要用于乙方在施工過(guò)程中，因違約、過(guò)失等原因給甲方造成的損失賠償。3.2保證金的退還條件乙方完成施工合同約定的全部工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____________日內(nèi)退還保證金。3.3保證金退還的程序和時(shí)間甲方應(yīng)在保證金的退還條件滿足后，____________日內(nèi)將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶銀行：____________第四條保證金的管理4.1保證金的管理機(jī)構(gòu)保證金由甲方負(fù)責(zé)管理。4.2保證金的利息計(jì)算保證金在合同履行期間，按同期銀行存款利率計(jì)算利息，利息歸乙方所有。4.3保證金的安全保障甲方應(yīng)保證保證金的安全，不得挪用、扣留或退還。第五條保證金的調(diào)整5.1保證金調(diào)整的條件在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整保證金金額，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2保證金調(diào)整的程序保證金調(diào)整應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付調(diào)整后的保證金。第六條保證金罰則6.1未按約定支付保證金的罰則乙方未按約定時(shí)間支付保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付保證金金額的____________%作為滯納金。6.2未按約定使用保證金的罰則乙方未按約定使用保證金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3保證金喪失的罰則保證金喪失的，乙方應(yīng)重新支付保證金，并支付應(yīng)付保證金金額的____________%作為違約金。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件施工合同約定的工程全部完成后，本合同自行終止。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的建設(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力與期限9.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的期限本合同的有效期為施工合同約定的工程全部完成之日起____________個(gè)月。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方均不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方所在地的建設(shè)行政主管部門備案。第十三條合同的解除和終止13.1解除和終止的條件合同解除和終止的條件按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.2解除和終止的程序合同解除和終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相書面通知。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件為完整的合同文件，互相補(bǔ)充，具有同等法律效力。14.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的送達(dá)合同一方將合同文件送達(dá)另一方，應(yīng)以書面形式郵寄或直接送達(dá)。14.4附件本合同附件包括：附件一：施工合同主要條款附件二：工程設(shè)計(jì)文件附件三：工程量清單附件四：保證金支付憑證附件五：驗(yàn)收合格證書第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工合同主要條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括施工合同的核心內(nèi)容，如工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、工程價(jià)款支付等條款。附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等設(shè)計(jì)文件。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的所有項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的數(shù)量和單價(jià)，作為計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)。附件四：保證金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付保證金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收合格的證明文件，由甲方頒發(fā)，用于證明工程已按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付保證金金額的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：如果保證金為100萬(wàn)元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付1萬(wàn)元的滯納金。2.乙方未按約定使用保證金，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方使用保證金進(jìn)行了非施工相關(guān)的支出，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.保證金喪失的，乙方應(yīng)重新支付保證金，并支付應(yīng)付保證金金額的2%作為違約金。示例說(shuō)明：如果保證金為100萬(wàn)元，保證金喪失后，乙方不僅需要重新支付100萬(wàn)元保證金，還需支付2萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工。3.保證金：指乙方為確保履行施工合同，按照約定向甲方支付的一定金額的金錢。4.保證金條款：指施工合同中關(guān)于保證金金額、支付、使用、管理、調(diào)整、罰則等方面的具體規(guī)定。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的金錢賠償。6.滯納金：指因一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，按照約定向另一方