2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合約

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工總承包合同第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行與監(jiān)督2.3合同的變更與解除2.4合同的終止與違約第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前第六條工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3工程款支付進(jìn)度第七條施工材料與設(shè)備7.1施工材料7.2施工設(shè)備7.3材料與設(shè)備質(zhì)量第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.3環(huán)境保護(hù)第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理10.3分包合同第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)責(zé)任12.2稅務(wù)登記12.3稅費(fèi)支付第十三條違約責(zé)任13.1發(fā)包方的違約責(zé)任13.2承包方的違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑臈l其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方可指明為某省或某市或某地區(qū)的政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。1.2承包方乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程施工企業(yè)。1.3工程指甲方委托乙方施工的某項(xiàng)建筑工程，工程地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等詳見(jiàn)工程量清單。1.4施工總承包合同本合同是指甲方將工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作委托給乙方，乙方接受委托并按照約定完成工程，甲方支付工程款并承擔(dān)其他相應(yīng)義務(wù)的合同。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付履約保證金之日起生效。2.2合同的履行與監(jiān)督乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件的要求，完成工程的施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。2.3合同的變更與解除合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.4合同的終止與違約合同履行完畢，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致終止，或者依法解除的，合同即告終止。如有違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2工程內(nèi)容本工程的具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.3工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細(xì)列出了本工程的各項(xiàng)工程量和工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照工程量清單的要求進(jìn)行施工。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢驗(yàn)。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工條件，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)本工程的造價(jià)根據(jù)工程量清單和工程變更等確定，具體金額詳見(jiàn)合同附件。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。6.3工程款支付進(jìn)度工程款支付進(jìn)度根據(jù)工程的實(shí)際完成情況確定，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。第八條施工材料與設(shè)備8.1施工材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求采購(gòu)施工材料。施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.2施工設(shè)備乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求采購(gòu)施工設(shè)備。施工設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，并應(yīng)提供相應(yīng)的合格證明文件。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的施工材料和施工設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。如甲方對(duì)施工材料和施工設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，防止發(fā)生安全事故。9.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，防止工程施工過(guò)程中的環(huán)境污染。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境安全。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方約定通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的法院進(jìn)行訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和其他特殊情況（如政策調(diào)整、政府行為等）。11.2不可抗力后果的處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或者終止，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2稅務(wù)登記乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)登記，并按時(shí)足額繳納稅款。12.3稅費(fèi)支付乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付因施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十三條違約責(zé)任13.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2承包方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。13.3違約賠償如一方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付履約保證金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件本合同的附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了本工程的各項(xiàng)工程量和工程款項(xiàng)。清單包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)清單。附件二：設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件包括但不限于工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等，用于指導(dǎo)工程的施工過(guò)程。附件三：施工圖紙附件四：技術(shù)規(guī)格書附件五：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)闡述了乙方的施工計(jì)劃、施工方法、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容。附件六：安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)描述了乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和措施。附件七：質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施闡述了乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)展示了本工程的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中使用了不合格的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工期延誤。示例說(shuō)明：乙方因管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后，未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露了甲方的商業(yè)計(jì)劃，泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避