鋪面交易合同范本

鋪面交易合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面描述1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2鋪面當(dāng)前使用情況為[填寫鋪面當(dāng)前使用情況]。1.3甲方應(yīng)向乙方提供鋪面的所有權(quán)證明和相關(guān)土地使用權(quán)證明。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該鋪面（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.3剩余購買價(jià)格尾款，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)將鋪面交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理鋪面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，鋪面的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.鋪面相關(guān)照片4.其他與鋪面相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該鋪面，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易安全；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面描述1.1鋪面位于[填寫鋪面地址]，總面積為[填寫鋪面面積]平方米。1.2鋪面當(dāng)前使用情況為[填寫鋪面當(dāng)前使用情況]。1.3甲方應(yīng)向乙方提供鋪面的所有權(quán)證明和相關(guān)土地使用權(quán)證明。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該鋪面（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.3剩余購買價(jià)格尾款，乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前向甲方支付。2.4乙方付款前，第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的付款能力進(jìn)行審核，并確保乙方的付款能力。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)將鋪面交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理鋪面過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，鋪面的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的付款及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2如乙方未按約定時間支付定金或尾款，第三方擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫通知期限]內(nèi)代乙方支付。4.3如乙方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條合同的變更和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對乙方的付款及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備一定的實(shí)力和信譽(yù)，以保障甲方的權(quán)益。6.3第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第七條爭議解決7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.鋪面相關(guān)照片4.其他與鋪面相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方擔(dān)保方，作為甲方權(quán)益的主導(dǎo)保障，旨在增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方對乙方的付款及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款得到強(qiáng)化，同時增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方擔(dān)保方的參與，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個更可靠的交易平臺。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]房產(chǎn)租賃合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易安全；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，總面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)當(dāng)前使用情況為[填寫房產(chǎn)當(dāng)前使用情況]。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)物業(yè)資料。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.3乙方應(yīng)于[填寫租金支付日期]前向甲方支付租金。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。3.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在瑕疵，第三方擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫通知期限]內(nèi)協(xié)調(diào)解決。3.3如甲方違約，第三方擔(dān)保方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條合同的變更和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方擔(dān)保方應(yīng)具備一定的實(shí)力和信譽(yù)，以保障乙方的權(quán)益。6.3第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第七條爭議解決7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)相關(guān)物業(yè)資料3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方擔(dān)保方，作為乙方權(quán)益的主導(dǎo)保障，旨在增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保