銀行付款買房合同范本

銀行付款買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋具體位于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條付款方式及金額2.1乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房款，總額為人民幣[金額]元整。2.2付款分兩次進(jìn)行：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[首付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元整，在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。4.2若乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]簽訂日期：[合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋具體位于：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條付款方式及金額2.1乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房款，總額為人民幣[金額]元整。2.2付款分兩次進(jìn)行：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[首付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元整，在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。若乙方未能按本合同約定支付房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或者擔(dān)保函等。4.3若乙方在約定的付款期限內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的[百分比]%。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在合同簽訂之日起至過戶完成前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方在合同簽訂之日起至過戶完成前，不得將房屋出租或以任何方式使用。5.3乙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何改造或損壞。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[第三方簽名/蓋章]簽訂日期：[合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，甲方可以要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以客觀公正地調(diào)解雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過在合同中設(shè)置優(yōu)先保障甲方的條款，如違約金、限制性條款等，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了有效保障。同時(shí)，甲方通過與乙方和第三方簽訂合同，使得交易更加安全可靠，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的履行，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其持有的[商品/服務(wù)]出售/提供給乙方，乙方愿意購(gòu)買/接受該[商品/服務(wù)]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。第一條[商品/服務(wù)]描述1.1甲方提供的[商品/服務(wù)]具體為：[商品/服務(wù)詳細(xì)描述]。1.2[商品/服務(wù)]的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/服務(wù)內(nèi)容：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/服務(wù)內(nèi)容]。第二條付款方式及金額2.1乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付價(jià)款，總額為人民幣[金額]元整。2.2付款分兩次進(jìn)行：（1）預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]元整，于本合同簽訂之日起[預(yù)付期限]內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣[尾款金額]元整，在[商品/服務(wù)]交付/履行完成后支付。第三條[商品/服務(wù)]交付及履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)完成[商品/服務(wù)]的交付/履行。3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)[商品/服務(wù)]的交付/履行情況，并簽署確認(rèn)文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)得到履行。若甲方未能按本合同約定交付[商品/服務(wù)]或履行服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或者擔(dān)保函等。4.3若甲方在約定的交付期限內(nèi)未能交付[商品/服務(wù)]或履行服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。第五條甲方的限制性條款5.1甲方應(yīng)保證[商品/服務(wù)]的質(zhì)量和性能符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方在合同簽訂之日起至[商品/服務(wù)]交付/履行完成前，不得將[商品/服務(wù)]轉(zhuǎn)賣或提供給任何第三方。5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付[商品/服務(wù)]，不得延誤。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方簽名/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽名/蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[第三方簽名/蓋章]簽訂日期：[合同簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過在合同中設(shè)置優(yōu)先保障乙方的條款，如違約金、限制性條