高層住宅合同范本

高層住宅合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的高層住宅房屋事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于高層住宅建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和出賣條件。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房屋總價支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字生效。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋出賣合同相關(guān)法律法規(guī)請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，為保證甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的高層住宅房屋事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)保證責(zé)任。第三方保證在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。賠償金額為甲方實(shí)際損失的[填寫賠償比例]%。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。2.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中享有單方面解除合同的權(quán)利，如乙方違約或第三方未能履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房屋總價。如乙方逾期付款，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期付款金額的[填寫滯納金比例]%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式履行房屋交付和過戶手續(xù)。如乙方逾期交付或過戶，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋總價的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行能力的情況，應(yīng)及時通知甲方和第三方。如乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋出賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，第三方作為擔(dān)保方，可以對乙方形成一定的壓力，促使其履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中設(shè)置甲方的優(yōu)先權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同履行過程中保持主動地位，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，為保證乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的高層住宅房屋事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)承擔(dān)保證責(zé)任。第三方保證在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方實(shí)際損失的[填寫賠償比例]%。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理租賃事宜，并承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。2.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方立即履行合同約定的義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中享有單方面解除合同的權(quán)利，如甲方違約或第三方未能履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式交付房屋給乙方。如甲方逾期交付，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期交付天數(shù)的[填寫滯納金比例]倍日租金。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式保證房屋的安全和維修。如因甲方原因?qū)е路课輷p害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行能力的情況，應(yīng)及時通知乙方和第三方。如甲方未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。5.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋租賃證明文件2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，可以增加合同的履行保障，降低乙方面臨的風(fēng)