龍湖購房合同范本

龍湖購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方擁有并出售位于_______的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為_______，建筑結構為_______，建筑等級為_______。1.3該房產的交付標準為_______，交付時間為_______。第二條房價款2.1乙方購買該房產的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應按雙方約定的付款方式分期支付剩余房價款。2.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第三條交付及驗收3.1甲方應按本合同約定的交付標準及時間，將該房產交付給乙方。3.2乙方應對交付的房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定承擔維修、更換等責任。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房產過戶至乙方的手續(xù)。4.2過戶費用由_______承擔。4.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。5.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.出賣人身份證明復印件3.買受人身份證明復印件4.房產平面圖5.合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________鑒于甲方擁有并出售位于_______的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，為確保甲方權益，甲方要求第三方作為保證人，共同訂立本合同，雙方共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為_______，建筑結構為_______，建筑等級為_______。1.3該房產的交付標準為_______，交付時間為_______。第二條房價款2.1乙方購買該房產的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應按雙方約定的付款方式分期支付剩余房價款。2.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第三條交付及驗收3.1甲方應按本合同約定的交付標準及時間，將該房產交付給乙方。3.2乙方應對交付的房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定承擔維修、更換等責任。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房產過戶至乙方的手續(xù)。4.2過戶費用由_______承擔。4.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第五條第三方保證責任5.1第三方作為保證人，應對甲方的權益承擔連帶保證責任。5.2在乙方未按約定時間支付房價款或未按約定履行合同義務的情況下，甲方有權要求第三方承擔保證責任，第三方應無條件履行保證責任。5.3第三方承擔保證責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求第三方提供不低于房價款_______%的擔保，以確保甲方權益的實現(xiàn)。6.2甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求第三方增加擔保額度，第三方應予以配合。6.3甲方在合同履行過程中，有權隨時查詢第三方的擔保能力，并要求第三方提供相應的擔保措施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.出賣人身份證明復印件3.買受人身份證明復印件4.第三方擔保材料5.合同補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方購買行為的制約和對甲方權益的保障，確保合同的順利履行。第三方作為保證人，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風險。同時，第三方的介入也有利于維護市場秩序，促進交易的公平、公正進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過設定嚴格的違約責任、權益保障條款以及乙方的限制條款，確保甲方的權益得到充分保障。在此基礎上第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔保人）：__________鑒于甲方擁有并出售位于_______的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，為確保乙方權益，乙方要求第三方作為擔保人，共同訂立本合同，雙方共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為_______，建筑結構為_______，建筑等級為_______。1.3該房產的交付標準為_______，交付時間為_______。第二條房價款2.1乙方購買該房產的總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方應按雙方約定的付款方式分期支付剩余房價款。2.3乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第三條交付及驗收3.1甲方應按本合同約定的交付標準及時間，將該房產交付給乙方。3.2乙方應對交付的房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定承擔維修、更換等責任。第四條產權過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房產過戶至乙方的手續(xù)。4.2過戶費用由_______承擔。4.3甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保人，應對乙方的權益承擔連帶保證責任。5.2在甲方未按約定時間交付房產或未按約定履行合同義務的情況下，乙方有權要求第三方承擔擔保責任，第三方應無條件履行保證責任。5.3第三方承擔擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求第三方提供不低于房價款_______%的擔保，以確保乙方權益的實現(xiàn)。6.2乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求第三方增加擔保額度，第三方應予以配合。6.3乙方在合同履行過程中，有權隨時查詢第三方的擔保能力，并要求第三方提供相應的擔保措施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。7.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證復印件2.