裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià) 第2版 課件 學(xué)習(xí)情境二單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定

建設(shè)工程費(fèi)用的確定學(xué)習(xí)情境二目錄CONTENTS建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定01建設(shè)工程費(fèi)用02附錄03學(xué)習(xí)情境二

建設(shè)工程費(fèi)用的確定知識(shí)目標(biāo)01·了解建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成·熟悉建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定·熟悉工程名稱及費(fèi)率適用范圍·掌握建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算方法和程序能力目標(biāo)02·能夠正確計(jì)算建設(shè)工程費(fèi)用·能夠正確計(jì)算勞務(wù)分包企業(yè)費(fèi)用·能夠熟練計(jì)算建設(shè)工程其他項(xiàng)目費(fèi)素養(yǎng)素養(yǎng)目標(biāo)03·強(qiáng)化學(xué)生在工程計(jì)價(jià)計(jì)算過(guò)程中的嚴(yán)謹(jǐn)性和規(guī)范性?！ふ莆展こ淘靸r(jià)相關(guān)法律知識(shí)，規(guī)范學(xué)生的職業(yè)行為?！づ囵B(yǎng)學(xué)生堅(jiān)定的志氣、骨氣、底氣，樹(shù)立為祖國(guó)為人民永久奮斗、赤誠(chéng)奉獻(xiàn)的堅(jiān)定理想建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定●【條文】3.1.1使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

●國(guó)有投資的資金包括國(guó)家融資資金、國(guó)有資金為主的投資資金?！窀鶕?jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令）的規(guī)定，國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國(guó)有資金投資和國(guó)家融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。

●國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范【條文】3.1.2非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。

對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定，但本規(guī)范鼓勵(lì)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。

【條文】3.1.3不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。

明確了對(duì)于確定不采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的非國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，本規(guī)范的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目⑴是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主自主確定。⑵當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，則應(yīng)執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》。⑶對(duì)不采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的非國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，《計(jì)價(jià)規(guī)范》中所規(guī)定的工程價(jià)款的調(diào)整、工程計(jì)量和工程價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容仍應(yīng)執(zhí)行。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范一、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法建設(shè)工程計(jì)價(jià)可采用工程量清單計(jì)價(jià)（綜合單價(jià)法）和工料單價(jià)法兩種方法。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單計(jì)價(jià)，由項(xiàng)目業(yè)主確定。國(guó)有投資的資金包括國(guó)家融資資金、國(guó)有資金為主的投資資金。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定1、國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：（1）使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；（2）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定2、國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：（1）使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；（2）使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；（4）國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；（5）國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定3、國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定ProjectPlanningPlan二、招標(biāo)控制價(jià)定義：(術(shù)語(yǔ))招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。編制人：招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定5.1.1國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。5.1.2招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。5.1.3工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。5.1.4招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按照本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。5.1.5當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。5.1.6招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。

單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范1、招標(biāo)控制價(jià)編制的基本原則（1）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)控制價(jià)不應(yīng)上調(diào)或下浮。（為體現(xiàn)招標(biāo)的公開(kāi)、公平、公正性，防止招標(biāo)人有意抬高或壓低工程造價(jià)，給投標(biāo)人以錯(cuò)誤信息，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十條“建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格竟標(biāo)”的規(guī)定招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中如實(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，不得對(duì)所編制的招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行上調(diào)或下浮）（2）暫估價(jià)是招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格確定；暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。（3）綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒(méi)有明確的，如是工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹疲瑧?yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范

（4）暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%～15%為參考。招標(biāo)文件應(yīng)給出估算后的具體金額。（5）招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)公布招標(biāo)控制價(jià)，同時(shí)應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在的地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范【條文】4.1.2招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

【要點(diǎn)說(shuō)明】本條規(guī)定了招標(biāo)工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分及其編制責(zé)任。采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標(biāo)人。招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。對(duì)編制質(zhì)量的責(zé)任規(guī)定明確、責(zé)任具體。工程量清單作為投標(biāo)人報(bào)價(jià)的共同平臺(tái)，其準(zhǔn)確性——數(shù)量不算錯(cuò)，其完整性——不缺項(xiàng)漏項(xiàng)，均應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范【條文】4.1.2招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?！疽c(diǎn)說(shuō)明】如招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人編制，其責(zé)任仍應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)。因?yàn)?，中?biāo)人與招標(biāo)人簽訂工程施工合同后，在履約過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程量清單漏項(xiàng)或錯(cuò)算，引起合同價(jià)款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人（招標(biāo)人）承擔(dān)，而非其他編制人，所以此處規(guī)定仍由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。至于因?yàn)楣こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人的錯(cuò)誤應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任，則應(yīng)由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代理人通過(guò)合同約定處理或協(xié)商解決。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等確認(rèn)的費(fèi)用。暫列金額的性質(zhì)：包括在簽約合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。暫估價(jià)是在招標(biāo)階段預(yù)見(jiàn)肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時(shí)又無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定

其他項(xiàng)目清單第一部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定第一部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定第一部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定第一部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定第一部分建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定2、招標(biāo)控制價(jià)編制的編制依據(jù)（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；當(dāng)工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；（8）其他的相關(guān)資料。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范2、招標(biāo)控制價(jià)編制的編制依據(jù)（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（4）擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；（5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；（7）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；當(dāng)工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布（8）其他的相關(guān)資料。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；（3）企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；（4）招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；（8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；（9）其他的相關(guān)資料。

單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范3、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）具體要求編制計(jì)日工，給定具體數(shù)值，并應(yīng)按程序計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金。

4、投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差＞±3%的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范定義（術(shù)語(yǔ)）：投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。編制依據(jù)：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范6.1.1投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.1.2投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第6.2.1條的規(guī)定自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。6.1.3投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。6.1.4投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。6.1.5投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則（1）投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。（2）綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒(méi)有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。（3）分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。（4）措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范（5）其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：①暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；②材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；③專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；④計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額；⑤總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定；⑥招標(biāo)工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目，可視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在已標(biāo)價(jià)工程量清單中其他項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)之中。當(dāng)竣工結(jié)算時(shí)，此項(xiàng)目不得重新組價(jià)予以調(diào)整；⑦投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.0.41單價(jià)項(xiàng)目工程量清單中以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即根據(jù)合同工程圖紙（含設(shè)計(jì)變更）和相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，與已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目。2.0.42總價(jià)項(xiàng)目工程量清單中以總價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即此類項(xiàng)目在相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)（或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率）計(jì)算的項(xiàng)目。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范【條文】2.0.41單價(jià)項(xiàng)目【要點(diǎn)說(shuō)明】指工程量清單中以工程數(shù)量乘以綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，如現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、可以計(jì)算工程量的單價(jià)措施項(xiàng)目。【條文】2.0.42總價(jià)項(xiàng)目【要點(diǎn)說(shuō)明】指工程量清單中以總價(jià)（或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率）計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，此類項(xiàng)目在現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，不能計(jì)算工程量，如安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等總價(jià)措施項(xiàng)目，以及總承包服務(wù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范2、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；（2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；（3）企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；（4）招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；（5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；（8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；（9）其他的相關(guān)資料。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范四、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用定義：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用是隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。強(qiáng)制性條文：建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。發(fā)承包人應(yīng)約定工程施工期間由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)和施工條件變化等對(duì)中標(biāo)價(jià)影響因素的承擔(dān)人和調(diào)整發(fā)方法。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范1、下列影響合同價(jià)款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：（1）國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；（2）省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；（3）由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整。2、由于市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒(méi)有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按下列規(guī)定實(shí)施：（1）材料、工程設(shè)備的波動(dòng)幅度超過(guò)招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格5%時(shí)，予以調(diào)整；（2）施工機(jī)械使用費(fèi)波動(dòng)幅度超過(guò)招標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格10%時(shí)，予以調(diào)整。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范3、由于承包人使用機(jī)械、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。

4、因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期：（1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。5、不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范五、合同價(jià)

定義：合同價(jià)是在工程發(fā)承包交易過(guò)程后，由發(fā)承包雙方以合同形式確定的工程承包價(jià)格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。

不實(shí)行招標(biāo)的工程，由發(fā)承包雙方在認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上，進(jìn)行約定。

合同價(jià)款的約定應(yīng)遵循下述原則：1、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。2、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價(jià)合同。建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同；緊急強(qiáng)險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。單元一建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)

“2013”清單計(jì)價(jià)規(guī)范六、計(jì)價(jià)依據(jù)

定義：內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)包括內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額、房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額、通用安裝工程預(yù)算定額、市政工程預(yù)算定額、園林綠化工程預(yù)算定額、園林養(yǎng)護(hù)工程預(yù)算定額等。

內(nèi)蒙古自治區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)是建設(shè)工程計(jì)價(jià)活