2024汽車有償車位租賃合同書

2024汽車有償車位租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃車位1.1甲方同意將其擁有的車位出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位。1.2乙方租賃的車位僅限于停放汽車，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位，并確保車位的正常使用。第三條權(quán)利義務3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金，并有權(quán)提前終止合同，但應提前三個月通知乙方。3.2甲方應保證車位的合法性和安全性，確保乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并應按照合同約定支付租金。3.4乙方應妥善保管車位上的車輛，并承擔因保管不善導致的損失。3.5乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將車輛停放在車位上進行任何違法活動。第四條違約責任4.1甲方未按照合同約定提供車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。4.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付應付租金的__________%作為違約金。4.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利和義務的補充1.1甲方應確保車位所在區(qū)域的交通便捷性，如有交通擁堵、施工等原因?qū)е乱曳杰囕v無法正常進出車位，甲方應及時協(xié)調(diào)解決。1.2甲方不得在租賃期限內(nèi)將車位出售或設定抵押，否則應承擔違約責任。2.乙方違約行為的處理2.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付應付租金的10%作為違約金。2.2乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒃谲囄簧线M行違法活動的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付應付租金的10%作為違約金。2.3乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定使用車位，導致車位損壞的，乙方應承擔修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利和義務的補充1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車位，并有權(quán)提前終止合同，但應提前三個月通知甲方。1.2乙方應按照合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，應承擔應付租金的2%作為滯納金。1.3乙方應妥善保管車位上的車輛，并承擔因保管不善導致的損失。乙方不得在車位上進行任何違法活動。2.甲方違約行為的處理2.1甲方未按照合同約定提供車位，或未確保車位所在區(qū)域交通便捷性的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的5%。2.2甲方在租賃期限內(nèi)將車位出售或設定抵押的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付應付租金的10%作為違約金。2.3因甲方原因?qū)е萝囄辉O施損壞，甲方應承擔修復費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，確保合同順利執(zhí)行。1.2第三方中介應核實甲乙雙方提供的信息，確保合同內(nèi)容的真實性和準確性。1.3第三方中介在合同簽訂后，應協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的合理使用。2.第三方中介的違約處理2.1第三方中介未按照合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方糾紛，導致合同無法正常履行的，第三方中介應承擔違約責任。2.2第三方中介提供虛假信息，導致合同內(nèi)容不真實的，第三方中介應承擔相應的法律責任。2.3第三方中介未協(xié)助甲方收取租金，或租金使用不合理的，第三方中介應承擔違約責任。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同內(nèi)容發(fā)生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復印件3.合同解除協(xié)議4.車位使用管理規(guī)定5.租金支付憑證6.車位現(xiàn)場照片7.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的車位未能確保車位所在區(qū)域交通便捷性提前終止合同未提前通知乙方將車位出售或設定抵押2.乙方違約行為：未能按約定支付租金將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方在車位上進行違法活動未妥善保管車位上的車輛3.第三方中介違約行為：未協(xié)調(diào)甲乙雙方糾紛提供虛假信息未協(xié)助甲方收取租金或租金使用不合理三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租車位給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的車位使用費。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約補償。4.滯納金：乙方延遲支付租金時，應額外支付的違約費用。5.車位：指甲方提供給乙方停車的特定空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際面積與合同描述不符：解決辦法：重新測量車位面積，按實際面積調(diào)整租金。2.車位被第三方占用：解決辦法：與第三方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩骄S權(quán)。3.乙方車輛損壞：解決辦法：乙方自行承擔車輛損壞責任，可購買保險以防意外。4.租金支