民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024版)

最新民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的民宿經(jīng)營權(quán)，且有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該經(jīng)營權(quán)并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的民宿經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的30%；（2）乙方完成民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，再支付轉(zhuǎn)讓費用的50%；（3）剩余的20%作為質(zhì)保金，自民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起一年內(nèi)，如乙方按照約定履行本合同義務(wù)，無違約行為，質(zhì)保金予以退還；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第三條民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)材料，配合甲方辦理民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，及時辦理民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。第四條民宿經(jīng)營期間的債務(wù)及債權(quán)4.1甲方保證在民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，民宿的債務(wù)已得到妥善解決，不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)。4.2甲方應(yīng)將其在民宿經(jīng)營期間所形成的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)予以繼承。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.民宿所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.甲方民宿經(jīng)營權(quán)證明文件

3.乙方公司登記證明文件

4.民宿土地使用權(quán)證明文件

5.民宿房屋所有權(quán)證明文件

6.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

7.民宿經(jīng)營期間的財務(wù)報表

8.民宿經(jīng)營期間的客戶資料

9.民宿經(jīng)營期間的供應(yīng)商資料

10.民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定辦理民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。

3.甲方在民宿經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前未解決債務(wù)，視為違約。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。

5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.民宿經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的民宿經(jīng)營管理的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的民宿經(jīng)營權(quán)的購買費用。

3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.質(zhì)保金：指作為乙方履行合同的保證，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)問題，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士，按照法律法規(guī)辦理。

2.遇到支付轉(zhuǎn)讓費用問題，應(yīng)及時與甲方溝通，確保按時支付。

3.遇到債務(wù)問題，甲方應(yīng)及時解決，確保經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓無債務(wù)糾紛。

4.遇到履行合同義務(wù)問題，雙方應(yīng)及時溝通，確保按約定履行。

5.遇到爭議問題，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有民宿經(jīng)營權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購買甲方擁有的民宿經(jīng)營權(quán)。

3.雙方達成一