日照房屋房屋租賃合同(2024版)

日照房屋房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：租賃合同的一般條款1.1定義與解釋1.2租賃物的描述1.3租賃期限第二章：租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式2.3租金的調(diào)整第三章：租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用規(guī)定3.2租賃物的維護(hù)與修繕3.3租賃物的安全管理第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：租賃物的交付與返還5.1租賃物的交付5.2租賃物的返還條件5.3租賃物的返還程序第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決8.2爭議的仲裁或訴訟第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他第十章：簽字頁10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：租賃合同的一般條款1.1定義與解釋本合同中所用術(shù)語，除非另有說明，應(yīng)按以下定義解釋："租賃物"：指出租方同意出租給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施。"租金"：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。"租賃期限"：指本合同約定的承租方使用租賃物的時(shí)間范圍。1.2租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二章：租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），租金總額為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2租金的支付方式租金支付方式為______（月付/季付/年付），承租方應(yīng)于每月/季/年的第______日前支付給出租方。2.3租金的調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章：租賃物的使用與管理3.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)與修繕出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，保證租賃物的正常使用。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.3租賃物的安全管理承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，不得從事任何違法活動(dòng)。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。出租方有義務(wù)保證租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求出租方提供符合約定條件的租賃物。承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物。第五章：租賃物的交付與返還5.1租賃物的交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前______日將租賃物交付給承租方，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。5.2租賃物的返還條件租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按照約定的時(shí)間返還給出租方。5.3租賃物的返還程序租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，確認(rèn)無誤后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未改正的，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除如違約是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的條件、程序和后果應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。7.3合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：爭議解決8.1爭議的協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議的仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于雙方，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章：簽字頁10.1簽字欄出租方（蓋章）：______承租方（簽字）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)第十章：簽字頁10.1