武漢房屋租賃合同標準范文(2024版)

武漢房屋租賃合同標準范文(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當事人的權(quán)利與義務第三章：租賃物描述3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋設施與裝修狀況第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃用途4.3租賃條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標準6.2房屋驗收程序6.3交付與驗收的法律責任第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋維修與保養(yǎng)第八章：押金與保證金8.1押金的設定與支付8.2押金的退還8.3保證金的相關規(guī)定第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金的計算與支付第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更的條件與程序10.2續(xù)租的條件與程序10.3合同解除的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的適用法律11.3爭議解決的費用承擔第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的補充與修改12.3其他約定事項第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“武漢房屋租賃合同”。1.2合同編號合同編號為：______。1.3合同簽訂日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日在武漢市簽訂。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3當事人的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取租金，并確保提供的房屋符合約定條件。乙方有權(quán)按約定使用房屋，并應按時支付租金，遵守合同規(guī)定。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于武漢市______區(qū)______街道______號，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋權(quán)屬證書編號為______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.3房屋設施與裝修狀況房屋內(nèi)部設施包括：______。裝修狀況為精裝修/簡裝修/毛坯房，具體裝修情況詳見附件。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃用途該房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。4.3租賃條件乙方應保證房屋用于合法目的，不得用于非法活動。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣______元。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應于每月的第____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標準甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的使用條件。6.2房屋驗收程序乙方應在接收房屋時進行驗收，并在驗收后____天內(nèi)提出異議。6.3交付與驗收的法律責任若乙方在驗收后未提出異議，視為房屋交付符合合同約定。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護責任甲方負責房屋結(jié)構(gòu)和公共設施的維護，乙方負責房屋內(nèi)部的日常維護。7.3房屋維修與保養(yǎng)乙方應愛護房屋，對因使用不當造成的損壞負責維修或賠償。第八章：押金與保證金8.1押金的設定與支付乙方應于合同簽訂時支付押金人民幣______元。8.2押金的退還租賃期滿，房屋按約定返還且無其他違約行為，甲方應全額退還押金。8.3保證金的相關規(guī)定保證金用于保障乙方履行合同義務，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用。第九章：違約責任9.1違約情形乙方如有以下情形之一，視為違約：逾期支付租金超過約定時間____天；擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；利用房屋進行違法活動。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，并支付違約金。違約金為____個月租金，具體金額為人民幣______元。9.3違約金的計算與支付違約金應在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付給守約方。逾期支付的，每逾期一天，違約方應按未支付違約金的____%支付滯納金。第十章：合同變更、續(xù)租與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2續(xù)租的條件與程序租賃期滿前____個月，乙方可向甲方提出續(xù)租要求。甲方應在收到續(xù)租要求后____天內(nèi)給予答復，并簽訂新的租賃合同。10.3合同解除的條件與后果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。合同解除后，乙方應返還房屋，甲方應退還押金。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.2爭議解決的適用法律合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決的費用承擔因解決合同爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二章：附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項雙方可就合同執(zhí)行中的其他事項進行約定，并以書面形式作為本合同的附件。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章