2024版建筑工程施工居間合同范本

2024版建筑工程施工居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）資質(zhì)2.2乙方（居間方）資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間費(fèi)用及支付4.1居間費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用8.3仲裁或訴訟第九章：附則9.1合同生效9.2合同份數(shù)9.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。1.2適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的與建筑工程施工相關(guān)的居間服務(wù)。1.3定義和術(shù)語(yǔ)1.3.1居間服務(wù)指乙方為甲方尋找施工項(xiàng)目或施工單位，并協(xié)助雙方達(dá)成施工合同的服務(wù)。1.3.2施工單位指甲方委托施工的具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）資質(zhì)甲方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工項(xiàng)目業(yè)主或其授權(quán)代表。2.2乙方（居間方）資質(zhì)乙方應(yīng)為具備提供居間服務(wù)資質(zhì)的法人或其他組織。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的居間服務(wù)，并按約定支付居間費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于施工項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、施工單位的篩選與推薦等。3.2服務(wù)要求3.2.1服務(wù)專業(yè)性乙方應(yīng)提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和施工單位評(píng)估。3.2.2服務(wù)時(shí)效性乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起開(kāi)始提供居間服務(wù)。3.3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限至甲方與施工單位簽訂施工合同之日止。第四章：居間費(fèi)用及支付4.1居間費(fèi)用4.1.1費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。4.1.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、人員勞務(wù)費(fèi)等。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.3.2調(diào)整程序乙方應(yīng)提前向甲方提出費(fèi)用調(diào)整的申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的證明材料，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2支付義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付居間費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1提供服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性與時(shí)效性。5.2.2報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.1.2變更程序變更請(qǐng)求方應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和預(yù)期效果。6.2合同解除6.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方可提出解除合同。6.2.2解除程序解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。6.3合同終止6.3.1終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除后，合同自然終止。6.3.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用或違反其他合同義務(wù)，視為違約。7.1.2乙方違約乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求，視為違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.2.2違約金違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定或按照法律規(guī)定執(zhí)行。7.3違約處理7.3.1違約通知守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)書面通知違約方，并要求其在合理期限內(nèi)糾正。7.3.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到通知后采取有效措施糾正違約行為，并盡可能減少對(duì)守約方的影響。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。8.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3仲裁或訴訟8.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定，爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.2訴訟管轄雙方約定，如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，由______人民法院管轄。第九章：附則9.1合同生效9.1.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同效力本合同的修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3其他約定9.3.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，任何通知或文件的送達(dá)，均以合同中提供的地址為準(zhǔn)。9.3.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.3.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.4合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。簽字欄：甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______甲方蓋章：______