建筑施工合同管理臺賬格式（2024年度）

建筑施工合同管理臺賬格式（2024年度）本合同目錄一覽1.合同主體及項目概況1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3項目名稱1.4項目地點1.5項目規(guī)模1.6項目工期2.合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2預(yù)付款金額及支付時間2.3工程進度款金額及支付時間2.4竣工驗收合格后支付剩余款項3.工程質(zhì)量及標準3.1工程質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)3.3質(zhì)量驗收程序3.4質(zhì)量問題處理4.工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付違約金計算5.施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及型號5.2材料及設(shè)備供應(yīng)責任5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標準6.施工安全6.1安全防護措施6.2安全事故處理6.3安全教育培訓(xùn)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2通知和送達13.3法律適用13.4合同的語言版本14.附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及項目概況1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，注冊地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X建筑公司，注冊地址為市區(qū)路號。1.3項目名稱：X住宅小區(qū)建筑工程。1.4項目地點：位于市區(qū)路號。1.5項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。1.6項目工期：自合同簽訂之日起至年月日竣工交付。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）。2.2預(yù)付款金額及支付時間：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣萬元整。2.3工程進度款金額及支付時間：甲方根據(jù)工程實際進度，按月支付乙方工程進度款，每月支付金額不得超過當月完成工程量的70%。2.4竣工驗收合格后支付剩余款項：剩余款項在工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量及標準3.1工程質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。3.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：由甲方指定的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3質(zhì)量驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交竣工報告。甲方組織驗收，經(jīng)驗收合格的工程予以交付。3.4質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進度計劃，并按照計劃完成工程建設(shè)。4.2工程交付時間：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將工程交付給甲方。4.3延期交付違約金計算：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑧?yīng)按每日違約金金額為人民幣萬元整的標準向甲方支付違約金。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及型號：乙方應(yīng)按照甲方要求采購施工材料及設(shè)備，品牌及型號詳見附件。5.2材料及設(shè)備供應(yīng)責任：乙方負責材料及設(shè)備的供應(yīng)，并確保質(zhì)量符合合同要求。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量標準：材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)定。第六條施工安全6.1安全防護措施：乙方應(yīng)按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，制定施工安全防護措施，并嚴格執(zhí)行。6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)及合同約定處理。6.3安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至市仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。10.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，工程竣工驗收合格，辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同終止。10.3合同解除條件：在任何一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商變更或解除合同，并減輕或免除相應(yīng)的違約責任。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2通知和送達：雙方通過書面形式發(fā)出的通知和文件，送達對方指定的地址，即視為有效送達。13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十四條附件14.1施工圖紙：詳見附件中的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。14.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件中的技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等。14.3材料及設(shè)備清單：詳見附件中的材料及設(shè)備清單，列明材料及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計、安全防護措施方案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，標明尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，并按照圖紙要求使用材料和設(shè)備。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范是對施工過程中材料要求、施工工藝、質(zhì)量標準等方面的詳細規(guī)定。乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：材料及設(shè)備清單列明材料及設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料和設(shè)備，并確保質(zhì)量符合合同要求。附件四：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單詳細列明工程各項工作的工程量及要求。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并按照要求完成工程。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計是對工程施工過程中的組織管理、施工方法、安全措施等方面的詳細規(guī)劃。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工，并確保施工順利進行。附件六：安全防護措施方案詳細要求和說明：安全防護措施方案是對工程施工過程中的安全防護措施的詳細規(guī)劃。乙方應(yīng)根據(jù)安全防護措施方案進行施工，并確保施工現(xiàn)場的安全。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的。示例說明：甲方未按約定時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程無法正常啟動。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題的。示例說明：乙方未按約定時間完成工程進度，導(dǎo)致工程延期交付。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定時間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：雙方因工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議，先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成后再向法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程施工無法進行。2.合同的修