建筑工程1999版合同2024年適用版

建筑工程1999版合同2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3設(shè)計(jì)人1.4監(jiān)理人1.5施工單位1.6工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程投資2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)格調(diào)整3.6支付方式第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條合同履行及管理5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行方式5.3工程變更5.4工程洽商5.5工程驗(yàn)收5.6工程保修第六條設(shè)計(jì)及施工6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)文件交付6.3設(shè)計(jì)變更6.4施工條件6.5施工方案6.6施工安全第七條材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3設(shè)備供應(yīng)7.4設(shè)備質(zhì)量第八條監(jiān)理及質(zhì)量管理8.1監(jiān)理職責(zé)8.2監(jiān)理方式8.3質(zhì)量管理8.4質(zhì)量監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3設(shè)計(jì)人違約9.4監(jiān)理人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅收13.3保險(xiǎn)13.4環(huán)境影響評(píng)估13.5工程資料歸檔第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1為工程項(xiàng)目的業(yè)主或者項(xiàng)目法人，具有工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督權(quán)力。1.1.2發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的在本合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)代表發(fā)包人處理合同履行事宜的代表。1.2承包人1.2.1為具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，負(fù)責(zé)工程的施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝、調(diào)試、保修等工作。1.2.2承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3設(shè)計(jì)人1.3.1為具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、變更、技術(shù)支持等工作。1.3.2設(shè)計(jì)人應(yīng)按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4監(jiān)理人1.4.1為具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理、質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)等工作。1.4.2監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。1.5施工單位1.5.1為承包人下屬的施工隊(duì)伍，負(fù)責(zé)工程的實(shí)際施工。1.5.2施工單位應(yīng)按照承包人的安排和合同約定，完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.6工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.6.1為政府相關(guān)部門或者發(fā)包人指定的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.6.2工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并依法對(duì)違反法律法規(guī)和合同約定的行為進(jìn)行處理。第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于（詳細(xì)地址），占地面積（面積），四至（詳細(xì)描述）。2.2工程規(guī)模2.2.1工程包括（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如：建筑物、構(gòu)筑物、道路、橋梁等）。2.2.2工程的建設(shè)規(guī)模為（規(guī)模描述，如：建筑面積、道路長(zhǎng)度、橋梁跨度等）。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括（詳細(xì)描述工程的主要建設(shè)內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程、裝修工程等）。2.4工程投資2.4.1工程總投資為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額）。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)，如：合格、優(yōu)良等）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額）。3.2預(yù)付款3.2.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.2.2預(yù)付款的支付金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（具體金額）。3.3進(jìn)度付款3.3.1承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。3.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)，核實(shí)并支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。3.4竣工結(jié)算3.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。3.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后（具體時(shí)間）內(nèi)，核實(shí)并支付竣工結(jié)算價(jià)款。3.5價(jià)格調(diào)整3.5.1合同價(jià)格在本合同簽訂后，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或者其他因素影響，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.6支付方式3.6.1發(fā)包人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向承包人支付合同價(jià)款。3.6.2支付過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，由（發(fā)包人/承包人）承擔(dān)。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.1.1工程開(kāi)工日期為（具體日期）。4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期為（具體日期）。4.3工期延誤第八條合同履行及管理8.1合同履行地點(diǎn)8.1.1合同履行地點(diǎn)為（工程地點(diǎn)）。8.2合同履行方式8.2.1承包人應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件，組織施工。8.2.2設(shè)計(jì)人應(yīng)提供設(shè)計(jì)文件和技術(shù)支持，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和準(zhǔn)確性。8.2.3監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行監(jiān)督。8.3工程變更8.3.1發(fā)包人或者設(shè)計(jì)人提出工程變更的，應(yīng)向承包人和監(jiān)理人提交工程變更申請(qǐng)。8.3.2監(jiān)理人應(yīng)審核工程變更申請(qǐng)，并根據(jù)合同約定，決定是否批準(zhǔn)工程變更。8.3.3工程變更批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)文件和合同約定，調(diào)整施工方案，并報(bào)告監(jiān)理人。8.4工程洽商8.4.1合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定之外的問(wèn)題，各方應(yīng)本著平等、自愿的原則，進(jìn)行洽商。8.4.2洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由各方代表簽字蓋章。8.5工程驗(yàn)收8.5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.5.2初步驗(yàn)收應(yīng)在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行。8.5.3竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行。8.6工程保修8.6.1承包人應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修。8.6.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。第九條材料及設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人供應(yīng)工程所需的材料。9.1.2發(fā)包人應(yīng)保證供應(yīng)材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同約定。9.2材料質(zhì)量9.2.1承包人應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件，對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。9.2.2檢驗(yàn)不合格的材料，承包人有權(quán)拒絕接收，并通知發(fā)包人更換或者重新供應(yīng)。9.3設(shè)備供應(yīng)9.3.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人供應(yīng)工程所需的設(shè)備。9.3.2發(fā)包人應(yīng)保證供應(yīng)設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同約定。9.4設(shè)備質(zhì)量9.4.1承包人應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件，對(duì)供應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。9.4.2檢驗(yàn)不合格的設(shè)備，承包人有權(quán)拒絕接收，并通知發(fā)包人更換或者重新供應(yīng)。第十條監(jiān)理及質(zhì)量管理10.1監(jiān)理職責(zé)10.1.1監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行監(jiān)督。10.1.2監(jiān)理人應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同約定。10.2監(jiān)理方式10.2.1監(jiān)理人應(yīng)通過(guò)定期檢查、隨機(jī)抽查等方式，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督。10.2.2監(jiān)理人應(yīng)要求承包人按照合同約定，提交相關(guān)報(bào)表和資料，并進(jìn)行審核。10.3質(zhì)量管理10.3.1承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定，建立健全質(zhì)量管理體系。10.3.2承包人應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，并報(bào)告監(jiān)理人。10.4質(zhì)量監(jiān)督10.4.1監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。10.4.2監(jiān)理人應(yīng)要求承包人按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和復(fù)試。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約11.1.1發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人支付違約金。11.2承包人違約11.2.1承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承包人應(yīng)按照合同約定，向發(fā)包人支付違約金。11.3設(shè)計(jì)人違約11.3.1設(shè)計(jì)人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：合同協(xié)議書附件5：合同專用條款附件6：合同通用條款附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求附件8：工程安全防護(hù)措施附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃附件10：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件11：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件12：工程保修條款附件13：違約金計(jì)算公式附件14：爭(zhēng)議解決方式及程序附件1：工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由設(shè)計(jì)人提供，并保證其準(zhǔn)確性和合理性。附件2：施工圖紙本附件應(yīng)包括工程的施工圖紙、施工說(shuō)明、施工工藝等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。施工圖紙應(yīng)由承包人提供，并保證其準(zhǔn)確性和可行性。附件3：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，應(yīng)符合合同約定的工程量和價(jià)格計(jì)算規(guī)則。工程量清單應(yīng)由承包人提供，并經(jīng)監(jiān)理人審核確認(rèn)。附件4：合同協(xié)議書本附件為合同的核心文件，應(yīng)包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。合同協(xié)議書應(yīng)由雙方代表簽字蓋章，并具備法律效力。附件5：合同專用條款本附件應(yīng)包括合同雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況約定的專用條款，如工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的特殊要求。附件6：合同通用條款本附件應(yīng)包括合同雙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況未約定的通用條款，如合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的通用規(guī)定。附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其要求，如材料的質(zhì)量要求、施工工藝的要求等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件8：工程安全防護(hù)措施本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程安全防護(hù)措施及其要求，如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃及其要求，如各階段的完成時(shí)間、施工步驟等，應(yīng)符合合同約定的工程進(jìn)度要求。附件10：材料和設(shè)備供應(yīng)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，應(yīng)符合合同約定的材料和設(shè)備要求。附件11：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及其程序，如驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的流程等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。附件12：工程保修條款本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程保修的條款及其要求，如保修的期限、保修的范圍等，應(yīng)符合合同約定的保修要求。附件13：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及其要求，如違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式等，應(yīng)符合合同約定的違約金計(jì)算規(guī)則。附件14：爭(zhēng)議解決方式及程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式及其程序，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等，應(yīng)符合合同約定的爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算價(jià)款，或者未按照合同約定提供材料和設(shè)備，或者未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)視為違約。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包人支付違約金，并賠償因此給承包人造成的損失。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未按照合同約定在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付預(yù)付款，則應(yīng)向承包人支付違