2024年建筑行業(yè)標準施工合同樣本文件

2024年建筑行業(yè)標準施工合同樣本文件本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質量保證金第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2施工標準5.3質量控制5.4質量驗收第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量要求6.4設備質量要求第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產要求7.2安全生產措施7.3環(huán)保要求7.4突發(fā)事件處理第八條變更與調整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更程序8.4變更費用結算第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約責任免除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除后果第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3保密期限12.4泄露后果第十三條輔助條款13.1技術支持13.2培訓與指導13.3信息溝通13.4現(xiàn)場管理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××材料供應有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預算工程預算：總預算××萬元，其中土建預算××萬元，安裝預算××萬元，裝飾預算××萬元，園林綠化預算××萬元第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：××萬元3.2支付方式支付方式：銀行轉賬3.3進度付款進度付款：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間雙方另行商定3.4竣工付款竣工付款：工程驗收合格后，支付剩余合同價款3.5質量保證金質量保證金：合同總價款的5%，工程驗收合格后支付第四條工程進度及工期4.1工程開工日期工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進度計劃工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》4.4工期延誤工期延誤：由于不可抗力原因導致的工期延誤，雙方協(xié)商解決。由于乙方原因導致的工期延誤，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方另行商定。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求工程質量要求：達到國家及行業(yè)相關標準，詳見附件《工程質量標準》5.2施工標準施工標準：詳見附件《施工標準》5.3質量控制質量控制：乙方設立專門的質量管理機構，負責工程質量的監(jiān)督和檢驗。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。5.4質量驗收質量驗收：工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行質量驗收。驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。驗收不合格的，乙方負責整改，直至驗收合格。第六條材料與設備6.1材料供應材料供應：丙方負責提供合同約定的材料，并保證材料質量。6.2設備供應設備供應：丙方負責提供合同約定的設備，并保證設備質量。6.3材料質量要求材料質量要求：詳見附件《材料質量要求》6.4設備質量要求設備質量要求：詳見附件《設備質量要求》第八條變更與調整8.1合同變更合同變更：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，需對合同內容進行變更的，雙方協(xié)商一致后可進行變更。8.2工程量增減工程量增減：由于設計變更或其他原因導致工程量增減的，雙方協(xié)商一致后進行調整。8.3工程變更程序工程變更程序：變更內容經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.4變更費用結算變更費用結算：變更費用按照雙方商定的價格進行結算。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違約：甲方未按約定支付合同價款、進度付款、竣工付款或質量保證金的，應支付乙方違約金，具體金額雙方另行商定。9.2乙方違約乙方違約：乙方未按約定完成工程、未達到工程質量標準、未按約定時間交付工程的，應支付甲方違約金，具體金額雙方另行商定。9.3丙方違約丙方違約：丙方未按約定提供材料、設備或提供不合格材料、設備的，應支付甲方違約金，具體金額雙方另行商定。9.4違約責任免除違約責任免除：由于不可抗力原因導致的違約，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。10.2協(xié)商解決協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起15日內未能協(xié)商解決的，可向第三方尋求調解。10.3調解解決調解解決：調解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.4仲裁解決仲裁解決：雙方約定仲裁的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.5訴訟解決訴訟解決：雙方未約定仲裁的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更程序：合同變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.4合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方按約定辦理結算手續(xù)，互不承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密義務保密義務：雙方對保密內容承擔保密義務，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起2年。12.4泄露后果泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條輔助條款13.1技術支持技術支持：乙方為甲方提供施工過程中的技術支持，確保工程質量。13.2培訓與指導培訓與指導：乙方為甲方提供相關人員的培訓與指導，提高甲方人員的工作能力。13.3信息溝通信息溝通：雙方建立有效溝通機制，確保工程順利實施。13.4現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理：乙方指派專人負責現(xiàn)場管理，確保工程進度和質量。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決爭議解決：本合同爭議的解決方式如第十條所述。14.4合同的簽訂地點和日期合同的簽訂地點和日期：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《工程進度計劃表》詳細要求：本附件應詳細列出工程的各階段施工計劃及完成時間，包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林綠化等各分部分項工程。附件《工程質量標準》詳細要求：本附件應詳細列出本工程的質量標準，包括但不限于材料、設備、施工工藝等方面的要求。附件《材料質量要求》詳細要求：本附件應詳細列出本工程所需的各種材料的質量要求，包括但不限于材質、規(guī)格、性能等方面的要求。附件《設備質量要求》詳細要求：本附件應詳細列出本工程所需的各種設備的質量要求，包括但不限于性能、規(guī)格、售后服務等方面的要求。附件《施工標準》詳細要求：本附件應詳細列出本工程的施工標準，包括但不限于施工工藝、施工規(guī)范、安全防護等方面的要求。附件《技術支持和服務協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出乙方為甲方提供技術支持和服務的內容、方式、時間等。附件《培訓與指導協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出乙方為甲方提供培訓與指導的內容、方式、時間等。附件《信息溝通與管理協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出雙方如何進行信息溝通和管理，包括但不限于溝通渠道、溝通頻率、信息保密等方面的要求。附件《現(xiàn)場管理協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出乙方在現(xiàn)場管理中的職責、權利、義務等方面的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款、進度付款、竣工付款或質量保證金。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量未達到約定的標準。3.丙方未按約定時間提供材料、設備，或提供的材料、設備不符合約定的質量要求。違約責任認定標準：1.對于甲方違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額雙方另行商定。甲方違約金支付后，乙方仍有權要求甲方繼續(xù)履行合同義務。2.對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行商定。甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，直至工程達到約定的質量標準。3.對于丙方違約行為，甲方有權要求丙方支付違約金，具體金額雙方另行商定。甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內提供合格的材料、設備，或采取其他補救措施。示例說明：假設甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權要求甲方在規(guī)定時間內支付剩余的合同價款。如果甲方仍未支付，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同價款：指本合同約定的工程總價款，包括工程成本、利潤、稅費等。3.進度付款：指按照工程進度分階段支付的款項，用于保障工程順利進行。4.竣工付款：指工程驗收合格后，支付的剩余合同價款。5.質量保證金：指合同總價款的5%，用于