新式住宅裝修施工合同條款(2024版)

新式住宅裝修施工合同條款(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權益1.1.1甲方名稱與聯(lián)系方式1.1.2甲方提供的資料和文件1.1.3甲方對施工過程的監(jiān)督和驗收1.2乙方權益1.2.1乙方名稱與聯(lián)系方式1.2.2乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗1.2.3乙方的施工標準和流程1.3合同雙方的權利與義務2.施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目列表2.2施工圖紙與設計方案2.3施工材料與品牌2.4施工進度與時間表3.合同價格與支付方式3.1合同總金額3.2付款進度與節(jié)點3.3支付方式與工具3.4發(fā)票與稅務4.施工質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量驗收標準4.2乙方施工質(zhì)量保證4.3甲方對質(zhì)量的監(jiān)督與反饋4.4質(zhì)量問題的處理流程5.工期與延誤5.1合同約定的工期5.2乙方施工延誤的責任5.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理5.4不可抗力因素對工期的影響6.變更與增減項6.1合同變更的條件與流程6.2變更導致的費用調(diào)整6.3合同增減項的確定與實施6.4變更和增減項的驗收7.違約責任與賠償7.1乙方違約的情形與責任7.2甲方違約的情形與責任7.3賠償金額的計算與支付7.4違約處理流程8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)8.3仲裁或訴訟地點與管轄9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行9.3保密信息泄露的處理9.4保密期限10.合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效10.2合同的提前終止條件10.3合同終止后的善后處理10.4合同終止后的權利與義務延續(xù)11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2合同的傳達與復制11.3合同解除的條件與流程11.4合同失效后的處理12.附件12.1施工圖紙與設計文件12.2施工材料品牌與規(guī)格12.3付款憑證與發(fā)票12.4其他重要文件13.簽署與日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3合同簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方14.2合同副本份數(shù)與持有方14.3合同正本與副本的效力14.4合同副本的管理與使用第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權益1.1.1甲方名稱與聯(lián)系方式1.1.2甲方提供的資料和文件甲方應向乙方提供完整的房屋所有權證明、設計圖紙、施工要求等相關資料和文件。1.1.3甲方對施工過程的監(jiān)督和驗收甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和驗收，以確保施工質(zhì)量符合約定標準。1.2乙方權益1.2.1乙方名稱與聯(lián)系方式1.2.2乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗乙方應具備合法的施工資質(zhì)，并具備豐富的施工經(jīng)驗，能夠保證施工質(zhì)量。1.2.3乙方的施工標準和流程乙方應按照行業(yè)標準和流程進行施工，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。1.3合同雙方的權利與義務雙方應履行合同約定的權利與義務，包括但不限于按照約定的施工范圍、質(zhì)量標準、工期等完成施工任務。2.施工范圍與內(nèi)容2.1施工項目列表具體列出合同約定的施工項目，包括拆除、新建、裝修等。2.2施工圖紙與設計方案乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細的施工圖紙和設計方案，并經(jīng)甲方確認后施工。2.3施工材料與品牌乙方應按照甲方要求選擇施工材料，并保證材料品牌和質(zhì)量。2.4施工進度與時間表乙方制定施工進度時間表，并按照約定時間完成施工任務。3.合同價格與支付方式3.1合同總金額合同總金額為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2付款進度與節(jié)點根據(jù)施工進度，雙方約定付款進度與節(jié)點，具體支付金額和時間由雙方協(xié)商確定。3.3支付方式與工具甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付合同款項。3.4發(fā)票與稅務乙方應向甲方提供合法的發(fā)票，并依法納稅。4.施工質(zhì)量與標準4.1質(zhì)量驗收標準施工質(zhì)量應符合國家和行業(yè)標準，以及甲方的要求。4.2乙方施工質(zhì)量保證乙方對施工質(zhì)量承擔責任，保證施工完成后達到約定標準。4.3甲方對質(zhì)量的監(jiān)督與反饋甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和反饋，乙方應及時整改。4.4質(zhì)量問題的處理流程如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后X日內(nèi)進行整改，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。5.工期與延誤5.1合同約定的工期合同約定的工期為X個月，自合同簽訂之日起計算。5.2乙方施工延誤的責任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。5.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商調(diào)整工期和費用。5.4不可抗力因素對工期的影響如發(fā)生不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。6.變更與增減項6.1合同變更的條件與流程合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更導致的費用調(diào)整變更導致的費用增減，雙方應按照實際情況進行調(diào)整。6.3合同增減項的確定與實施增減項的確定和實施，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面增減協(xié)議。6.4變更和增減項的驗收變更和增減項完成后，雙方應進行驗收，并辦理相關手續(xù)。8.違約責任與賠償8.1乙方違約的情形與責任乙方未能按照合同約定完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的情形與責任甲方未能按照合同約定支付款項、提供資料或?qū)е鹿て谘诱`的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3賠償金額的計算與支付賠償金額根據(jù)甲方損失的實際金額計算，雙方可協(xié)商確定。賠償金支付方式與進度由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理流程違約方應按照合同約定承擔責任，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點與管轄仲裁或訴訟地點為合同約定的管轄法院，雙方也可約定其他合適的地點。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密責任的履行雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止損失擴大，并承擔相應責任。10.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的提前終止條件雙方同意提前終止合同的，可簽訂書面協(xié)議終止合同。11.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成善后工作，包括但不限于清理現(xiàn)場、移交施工資料等。11.4合同終止后的權利與義務延續(xù)合同終止后，雙方仍需履行合同中約定的權利與義務，直至事項完成。12.其他條款12.1合同的修改與補充本合同的修改與補充，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同的傳達與復制雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意不得復制或傳達給第三方。12.3合同解除的條件與流程合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.4合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定履行相關善后處理義務。13.簽署與日期13.1甲方代表簽字甲方代表姓名：_______，簽字：_______，日期：_______。13.2乙方代表簽字乙方代表姓名：_______，簽字：_______，日期：_______。13.3合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。14.2合同副本份數(shù)與持有方合同副本一式兩份，甲乙雙方各持一份。14.3合同正本與副本的效力合同正本與副本具有同等法律效力。14.4合同副本的管理與使用合同副本應妥善保管，未經(jīng)對方同意不得用于其他用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙與設計方案附件1.1：原始平面圖附件1.2：改造后平面圖附件1.3：立面圖附件1.4：剖面圖附件1.5：細部設計圖附件1.6：材料選型表附件1.7：家具布置圖2.施工材料品牌與規(guī)格附件2.1：主要材料品牌列表附件2.2：材料規(guī)格說明書附件2.3：環(huán)保認證證書3.付款憑證與發(fā)票附件3.1：預付款收據(jù)附件3.2：進度款收據(jù)附件3.3：尾款收據(jù)附件3.4：發(fā)票4.其他重要文件附件4.1：乙方施工資質(zhì)證書附件4.2：合同變更協(xié)議附件4.3：違約金計算公式說明附件4.4：爭議解決仲裁通知書說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約的情形與責任未按約定時間完成施工任務施工質(zhì)量不符合約定標準使用非約定材料或品牌未經(jīng)甲方同意擅自變更設計提前終止合同或拒絕履行合同義務責任認定：違約金計算：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計算違約金。賠償損失：根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括但不限于工期延誤導致的額外費用、材料損失等。修復或重做：對于質(zhì)量問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或重做，直至符合合同要求。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過合同約定的期限，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況計算賠償損失。2.甲方違約的情形與責任未按約定時間支付款項提供的資料不真實或不符合要求未按約定提供施工場地或障礙施工提前終止合同或拒絕履行合同義務責任認定：違約金計算：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計算違約金。賠償損失：根據(jù)乙方實際損失金額計算，包括但不限于工期延誤導致的額外費用、材料損失等。繼續(xù)履行：甲方應繼續(xù)履行合同義務，承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況計算賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（房屋所有權人）和乙方（施工方）。2.施工范圍與內(nèi)容：指合同約定的施工項目、圖紙、材料等。3.合同價格與支付方式：指合同總金額、付款進度與節(jié)點、支付方式等。4.施工質(zhì)量與標準：指施工應達到的質(zhì)量要求，包括國家標準、行業(yè)標準等。5.工期與延誤：指合同約定的工