城市中心地下停車(chē)場(chǎng)2024年停車(chē)位租賃合約

城市中心地下停車(chē)場(chǎng)2024年停車(chē)位租賃合約本合同目錄一覽第一條租賃雙方及停車(chē)場(chǎng)信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3停車(chē)場(chǎng)地址及車(chē)位數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1停車(chē)位租金3.2租金支付方式及周期3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條停車(chē)位使用及管理4.1乙方使用停車(chē)位規(guī)定4.2停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間4.3車(chē)輛停放要求4.4車(chē)輛損壞及丟失處理第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1乙方車(chē)輛保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條特殊情況處理7.1甲方遇到特殊情況處理7.2乙方遇到特殊情況處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條法律適用及管轄10.1適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十一條其他條款11.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則11.2車(chē)輛進(jìn)出管理11.3安全及消防設(shè)施第十二條附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2車(chē)位分配表第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條合同生效條件14.1合同簽署14.2甲方交付停車(chē)位給乙方使用第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及停車(chē)場(chǎng)信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)為X公司，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)為X個(gè)人，地址為市區(qū)街道號(hào)，聯(lián)系方式為。1.3停車(chē)場(chǎng)地址及車(chē)位數(shù)量停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)街道號(hào)，總車(chē)位數(shù)量為個(gè)，乙方租賃車(chē)位為其中的個(gè)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1停車(chē)位租金停車(chē)位租金為每個(gè)車(chē)位每月人民幣元。3.2租金支付方式及周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。每個(gè)租賃周期為一個(gè)月。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為一年。具體的租金調(diào)整金額由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況提前一個(gè)月通知乙方。第四條停車(chē)位使用及管理4.1乙方使用停車(chē)位規(guī)定乙方有權(quán)在租賃期間使用所租賃的停車(chē)位，并應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定。4.2停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每天早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)。4.3車(chē)輛停放要求乙方應(yīng)將車(chē)輛停放在指定的停車(chē)位上，并確保車(chē)輛停放規(guī)范，不影響其他車(chē)輛的通行。4.4車(chē)輛損壞及丟失處理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)輛的損壞及丟失問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)所租賃的停車(chē)位的設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞的維修費(fèi)用。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。第六條保險(xiǎn)6.1乙方車(chē)輛保險(xiǎn)要求乙方必須為所租賃的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的200%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)使用規(guī)則，包括但不限于禁止鳴笛、禁止吸煙、禁止亂扔垃圾等。11.2車(chē)輛進(jìn)出管理乙方車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守出場(chǎng)時(shí)間規(guī)定，如有特殊情況需提前出場(chǎng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。11.3安全及消防設(shè)施乙方應(yīng)確保車(chē)輛內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得使用明火，并應(yīng)隨時(shí)注意場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施位置，以便在緊急情況下迅速使用。第十二條附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖本合同附件中包含停車(chē)場(chǎng)平面圖，用以明確乙方的租賃車(chē)位位置。12.2車(chē)位分配表本合同附件中包含車(chē)位分配表，用以明確乙方的租賃車(chē)位編號(hào)。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期甲方簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2乙方簽署日期乙方簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同生效條件14.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2甲方交付停車(chē)位給乙方使用甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將所租賃的停車(chē)位交付給乙方使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出停車(chē)場(chǎng)的具體布局，包括出入口位置、車(chē)位分布、安全出口等信息。此圖用于明確乙方的租賃車(chē)位位置。附件二：車(chē)位分配表說(shuō)明：車(chē)位分配表應(yīng)詳細(xì)列出所有可租賃的車(chē)位編號(hào)、位置以及已租賃的車(chē)位信息。此表用于明確乙方的租賃車(chē)位編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車(chē)位。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則。4.乙方未遵守車(chē)輛進(jìn)出管理規(guī)則。5.乙方未確保車(chē)輛內(nèi)不含易燃易爆物品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供停車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供停車(chē)位而給乙方造成的其他損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中出租方，即擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃停車(chē)位的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方