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文檔簡介

工程專業(yè)分包合同規(guī)范文本(2024年版)本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程名稱1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程內(nèi)容1.4分包工程工期2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商質(zhì)量保證2.4分包商安全生產(chǎn)責(zé)任2.5分包商材料供應(yīng)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.合同的履行與驗(yàn)收4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修5.違約責(zé)任5.1分包商違約5.2業(yè)主違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.合同的附則8.1合同的生效8.2合同的解除8.3合同的轉(zhuǎn)讓8.4合同的附件9.合同的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)支付12.合同的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購買12.3保險(xiǎn)理賠13.合同的雙方代表13.1雙方代表職責(zé)13.2代表變更14.其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的適用法律14.3合同的爭議語言14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分:合同如下:第一條:分包工程概述1.2分包工程地點(diǎn):【填寫分包工程地點(diǎn)】,具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.3分包工程內(nèi)容:分包商應(yīng)按照甲方的要求,完成【填寫分包工程內(nèi)容】的施工,包括但不限于施工設(shè)計(jì)、材料采購、施工、竣工、保修等階段。1.4分包工程工期:分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程的施工,工期自【填寫工期開始時(shí)間】至【填寫工期結(jié)束時(shí)間】。第二條:分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求:分包商應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)施工許可,具備與分包工程相適應(yīng)的施工能力和技術(shù)水平。2.2分包商施工組織與管理:分包商應(yīng)按照甲方的要求,組建施工隊(duì)伍,制定施工組織設(shè)計(jì),確保施工順利進(jìn)行。2.3分包商質(zhì)量保證:分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé),確保分包工程符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求,并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.4分包商安全生產(chǎn)責(zé)任:分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī),加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工安全。2.5分包商材料供應(yīng):分包商應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)供應(yīng)合格的施工材料,并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。第三條:合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià):本合同總價(jià)定為【填寫合同總價(jià)】,幣種為人民幣(¥)。3.2價(jià)格調(diào)整:合同履行過程中,如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式:甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn),通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向分包商支付合同款項(xiàng)。3.4進(jìn)度付款:甲方根據(jù)分包商實(shí)際完成的工程量,按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算:分包工程竣工后,分包商應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告,甲方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條:合同的履行與驗(yàn)收4.1施工準(zhǔn)備:分包商應(yīng)按照甲方的要求,做好施工前的準(zhǔn)備工作,包括施工場地、施工圖紙、施工材料等。4.2施工進(jìn)度:分包商應(yīng)按照合同約定的工期和施工組織設(shè)計(jì),組織施工,確保工程進(jìn)度。4.3工程驗(yàn)收:分包工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,分包商應(yīng)按照驗(yàn)收要求,提供相關(guān)資料,配合驗(yàn)收工作。4.4工程保修:分包商應(yīng)對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由分包商承擔(dān)。第五條:違約責(zé)任5.1分包商違約:分包商未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的【填寫比例】。5.2業(yè)主違約:甲方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向分包商支付違約金,違約金金額為合同總價(jià)款的【填寫比例】。第六條:爭議解決6.1協(xié)商解決:合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決:協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑:仲裁裁決生效后,如任何一方不履行仲裁裁決,另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第八條:合同的附則8.1合同的生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方均具有法律約束力。8.2合同的解除:合同履行過程中,如一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同,并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任。8.3合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的附件:本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等,附件與合同具有同等法律效力。第九條:合同的保密條款9.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均應(yīng)予以保密。9.2保密期限:保密期限自合同生效之日起計(jì)算,至合同解除或終止之日起五年。9.3違約責(zé)任:泄露保密信息的,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為泄露信息所造成損失的【填寫比例】。第十條:合同的不可抗力10.1不可抗力的定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條:合同的稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān):雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)支付:稅費(fèi)支付按照雙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,由【填寫支付方】承擔(dān)。第十二條:合同的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任:分包商應(yīng)為其施工人員、設(shè)備、材料等購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。12.2保險(xiǎn)購買:分包商應(yīng)在合同生效后【填寫時(shí)間】內(nèi),將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。12.3保險(xiǎn)理賠:分包商在發(fā)生保險(xiǎn)事故后,應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定,及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。第十三條:合同的雙方代表13.1雙方代表職責(zé):雙方代表負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào),處理合同履行中的相關(guān)事宜。13.2代表變更:代表發(fā)生變更時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條:其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性:本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同文件,彼此獨(dú)立,互不干擾。14.2合同的適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議語言:本合同的爭議語言為中文。14.4合同的修改與補(bǔ)充:本合同未盡事宜,可以通過雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合同圖紙?jiān)敿?xì)要求:圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等,圖紙應(yīng)清晰、完整,能夠指導(dǎo)施工。說明:合同圖紙是分包商進(jìn)行施工的依據(jù),必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:工程量清單詳細(xì)要求:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的所有工程量,包括材料、人工、機(jī)械等。說明:工程量清單是確定合同總價(jià)和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ),分包商應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工。3.附件三:技術(shù)要求詳細(xì)要求:技術(shù)要求應(yīng)包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。說明:技術(shù)要求是分包商進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件,確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.附件四:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置等。說明:施工組織設(shè)計(jì)是分包商進(jìn)行施工的重要依據(jù),確保施工順利進(jìn)行。5.附件五:材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求:材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料,包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明:材料供應(yīng)清單是分包商進(jìn)行施工的材料依據(jù),確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。6.附件六:施工人員名單詳細(xì)要求:施工人員名單應(yīng)包括分包商施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。說明:施工人員名單是甲方對(duì)分包商施工人員管理的依據(jù),確保施工人員符合資質(zhì)要求。7.附件七:保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求:保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括分包商購買的保險(xiǎn)的保單副本、保險(xiǎn)條款等。說明:保險(xiǎn)單據(jù)是證明分包商已購買相應(yīng)保險(xiǎn)的依據(jù),確保施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:分包商未按照合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定:分包商應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成工程,如未能按期完成或工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:如果分包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程,甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。2.違約行為:分包商使用不符合合同要求的材料或工藝責(zé)任認(rèn)定:分包商應(yīng)按照合同約定的材料和工藝要求進(jìn)行施工,如使用不符合要求的材料或工藝,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:如果分包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求分包商重新更換材料或修復(fù)工程。3.違約行為:分包商未按照合同約定支付進(jìn)度款或違約金責(zé)任認(rèn)定:分包商應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款或違約金,如未能按時(shí)支付,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:如果分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款,甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用:如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。應(yīng)用:如果分包商未能按照合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求分包商支付違約金,作為違約的賠償。3.保修期:指分包商對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。應(yīng)用:分包商應(yīng)對(duì)分包工程承擔(dān)

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