2024年某大建筑項(xiàng)目工具設(shè)備租賃協(xié)議

2024年某大型建筑項(xiàng)目工具設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償條款第五條租賃物的歸還5.1歸還時(shí)間5.2歸還條件5.3逾期歸還的處理第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的通知程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.2附加費(fèi)用第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.1.1塔式起重機(jī)1.1.2混凝土攪拌機(jī)1.1.3鋼筋加工設(shè)備1.1.4裝載機(jī)1.1.5壓路機(jī)1.1.6混凝土泵車1.1.7施工電梯1.1.8吊籃1.2物品數(shù)量1.2.1塔式起重機(jī)：2臺1.2.2混凝土攪拌機(jī)：3臺1.2.3鋼筋加工設(shè)備：1套1.2.4裝載機(jī)：2臺1.2.5壓路機(jī)：3臺1.2.6混凝土泵車：2臺1.2.7施工電梯：5臺1.2.8吊籃：10臺1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1租賃物品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。1.3.3租賃物品的維護(hù)和維修由出租方負(fù)責(zé)，但由承租方原因造成的損壞除外。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自2024年4月1日起至2024年10月31日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物品按約定方式歸還出租方。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物品的租金為每月每臺/套人民幣元整。3.2租金支付期限3.2.1租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前支付次月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方應(yīng)按合同約定范圍使用租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和維修工作。4.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃物品，并承擔(dān)因操作不當(dāng)或不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。4.3損壞賠償條款4.3.1租賃物品如有損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。第五條租賃物的歸還5.1歸還時(shí)間5.1.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將租賃物品歸還至出租方指定地點(diǎn)。5.2歸還條件5.2.1歸還的租賃物品應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)齊。5.3逾期歸還的處理5.3.1承租方逾期歸還租賃物品的，應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3變更和解除的通知程序6.3.1合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.1.2承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物品的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供或不符合標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的租金的20%。8.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式

a)提交仲裁委員會仲裁；

b)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、修改和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件10.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3終止條件10.3.1合同終止的條件如下：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)合同約定的其他終止條件。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1.1出租方應(yīng)按約定提供租賃物品，并保證其質(zhì)量和功能。11.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的維修和保養(yǎng)。11.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決使用租賃物品過程中遇到的問題。11.2承租方的權(quán)利和義務(wù)11.2.1承租方有權(quán)按約定使用租賃物品。11.2.2承租方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用租賃物品。11.2.3承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物品歸還出租方。第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定12.1.1租賃物品在租賃期間發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方。12.1.2租賃物品的保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。12.2附加費(fèi)用12.2.1租賃物品的運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等附加費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并留存書面通知的副本。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十四條其他約定14.1附加條款14.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容14.2.1雙方就本合同的履行、解除、終止等事項(xiàng)達(dá)成一致的其他內(nèi)容，應(yīng)以書面形式記載，并與本合同一并保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付期限、支付金額等信息。附件三：租賃物品使用和維護(hù)手冊提供租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等指南。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方為租賃物品投保的保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件五：運(yùn)輸和安裝費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用的金額和支付方式。附件六：補(bǔ)充協(xié)議包含雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品或租賃物品不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃物品。3.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行合同金額的20%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后雙方權(quán)利義務(wù)終止。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，承租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲提供導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的物品，包括塔式起重機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.損害賠償