商務(wù)辦公場(chǎng)所租賃合同模板（2024年修訂）

商務(wù)辦公場(chǎng)所租賃合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場(chǎng)所3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)8.使用范圍9.轉(zhuǎn)租條款10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：【甲方全稱】1.2乙方（出租方）：【乙方全稱】2.租賃場(chǎng)所2.1租賃地址：【具體地址】2.2租賃面積：【具體面積】平方米2.3租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀：【描述租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等】3.租賃期限3.1租賃開始日期：【開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金金額】元/月4.2租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】4.3租金支付周期：【支付周期，如每月、每季度等】5.押金5.1甲方應(yīng)向乙方支付押金【押金金額】元5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方6.維修與保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所符合租賃目的6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險(xiǎn)種7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.使用范圍8.1甲方僅享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方8.2甲方不得在租賃場(chǎng)所從事違法、違規(guī)活動(dòng)8.3甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.轉(zhuǎn)租條款9.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方9.2甲方違反本合同第9.1條的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元10.提前終止租賃10.1甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2提前終止租賃的，甲方應(yīng)支付乙方【提前終止費(fèi)用】元作為違約金8.使用范圍8.1甲方僅享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方8.2甲方不得在租賃場(chǎng)所從事違法、違規(guī)活動(dòng)8.3甲方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.4甲方如需進(jìn)行裝修或改造，須事先取得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.5甲方不得在租賃場(chǎng)所設(shè)立火源、水源、電源等可能影響乙方及其他租戶利益的設(shè)施9.轉(zhuǎn)租條款9.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方9.2甲方違反本合同第9.1條的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元9.3甲方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)乙方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用10.提前終止租賃10.1甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2提前終止租賃的，甲方應(yīng)支付乙方【提前終止費(fèi)用】元作為違約金10.3甲方提前終止租賃的，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的押金作為違約金11.違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失11.2甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方【逾期違約金】元11.3乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元12.爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的和諧、安全、文明環(huán)境第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀說明詳細(xì)描述租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃場(chǎng)所平面圖提供租賃場(chǎng)所的平面圖，明確租賃面積和具體位置。附件三：租金支付證明提供租金支付的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付證明提供押金支付的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間維修保養(yǎng)的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲方已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：轉(zhuǎn)租證明如甲方需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，提供乙方書面同意的轉(zhuǎn)租證明。附件八：提前終止合同證明如甲乙雙方同意提前終止合同，提供書面通知和相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方逾期違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例說明：若甲方未在約定的租金支付日期之前支付租金，則需支付乙方【逾期違約金】元作為違約金。違約行為二：甲方未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付【違約金金額】元。違約行為三：乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定提供租賃場(chǎng)所或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：承租方（甲方）解釋：本合同中指承擔(dān)租賃行為的乙方，享有租賃場(chǎng)所的使用權(quán)。應(yīng)用：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并合理使用租賃場(chǎng)所。法律名詞二：出租方（乙方）解釋：本合同中指提供租賃場(chǎng)所的甲方，享有租賃場(chǎng)所的所有權(quán)。應(yīng)用：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所符合租賃目的。法律名詞三：租賃期限解釋：本合同中指甲方租賃租賃場(chǎng)所的時(shí)間段。應(yīng)用：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間為租賃期限。法律名詞四：租金解釋：本合同中指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。應(yīng)用：甲方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付周期為每月。法律名詞五：押金解釋：本合同中指甲方支付給乙方的擔(dān)保費(fèi)用。應(yīng)