建筑項目合伙人合同模板（2024專業(yè)版）

建筑項目合伙人合同模板（2024專業(yè)版）本合同目錄一覽第一條合作宗旨和目標1.1合作宗旨1.2合作目標第二條合伙人信息2.1合伙人名稱及住所2.2合伙人出資情況2.3合伙人出資繳付時間及方式第三條項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資估算第四條合伙權益分配4.1利潤分配原則4.2虧損分擔原則4.3合伙權益轉讓第五條合伙事務執(zhí)行5.1執(zhí)行事務合伙人5.2非執(zhí)行事務合伙人5.3事務執(zhí)行方式5.4事務執(zhí)行決策機制第六條項目管理和協(xié)調6.1項目管理組織架構6.2項目協(xié)調機制6.3項目變更管理第七條財務管理與審計7.1財務管理原則7.2審計周期7.3審計機構選擇第八條信息披露與溝通8.1信息披露內容8.2信息披露方式8.3溝通機制第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的情形9.2解除和終止的程序9.3解除和終止后的權益處理第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構選擇11.3仲裁地點第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權歸屬14.3附則第一部分：合同如下：第一條合作宗旨和目標1.1合作宗旨甲方乙雙方本著平等互利的原則，共同投資、共同經營、共同承擔風險，以實現(xiàn)合作宗旨。1.2合作目標雙方將通過共同努力，按照合同約定完成建筑項目的投資、建設和交付，實現(xiàn)項目的經濟效益和社會效益，達到合作目標。第二條合伙人信息2.1合伙人名稱及住所甲方：×××，住所：×××。乙方：×××，住所：×××。2.2合伙人出資情況甲方出資人民幣×××萬元，占項目總出資的××%。乙方出資人民幣×××萬元，占項目總出資的××%。2.3合伙人出資繳付時間及方式甲方、乙方的出資應當在項目啟動后的×個月內繳清。出資方式為銀行轉賬或其他雙方約定的方式。第三條項目信息3.1項目名稱：×××建筑項目。3.2項目地點：×××。3.3項目規(guī)模：×××。3.4項目投資估算：人民幣×××萬元。第四條合伙權益分配4.1利潤分配原則項目實現(xiàn)的凈利潤按照甲方、乙方出資比例進行分配。4.2虧損分擔原則項目發(fā)生的虧損由甲方、乙方按照出資比例分擔。4.3合伙權益轉讓合伙人可以向第三方轉讓其合伙權益，但需取得另一方書面同意，并遵循公平合理的原則。第五條合伙事務執(zhí)行5.1執(zhí)行事務合伙人甲方為執(zhí)行事務合伙人，負責項目的日常管理和決策。5.2非執(zhí)行事務合伙人乙方為非執(zhí)行事務合伙人，不參與項目的日常管理，但有權對項目重大事項發(fā)表意見。5.3事務執(zhí)行方式甲方應以合理、謹慎的方式管理項目，確保項目的順利進行。5.4事務執(zhí)行決策機制甲乙雙方應通過協(xié)商一致的方式作出項目管理的重大決策。如協(xié)商不成，可按照出資比例決定。第六條項目管理和協(xié)調6.1項目管理組織架構項目設項目經理一名，由甲方擔任，負責項目的全面管理工作。6.2項目協(xié)調機制甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調會議，解決項目實施過程中的問題。6.3項目變更管理如項目發(fā)生變更，甲乙雙方應按照合同約定的決策機制進行協(xié)商決定。第八條信息披露與溝通8.1信息披露內容甲方應定期向乙方披露項目的進展情況、財務狀況和重大事項。8.2信息披露方式信息披露通過電子郵件、電話會議或現(xiàn)場會議等方式進行。8.3溝通機制甲乙雙方應通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式保持密切溝通。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）項目完成；（3）發(fā)生不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行；（4）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。9.2解除和終止的程序合同解除或終止應當書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.3解除和終止后的權益處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未了事務，并結算各自的權益。第十條違約責任10.1違約情形甲乙雙方違反合同約定，導致項目無法正常進行或造成對方損失的，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2仲裁機構選擇如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除條件合同解除的條件按照第九條的約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應對合同內容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露。14.2知識產權歸屬項目產生的知識產權歸甲乙雙方共同所有。14.3附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細計劃附件二：投資預算表附件三：項目進度時間表附件四：合作伙伴名單附件五：技術合作協(xié)議附件六：市場營銷計劃附件七：財務管理制度附件八：人力資源管理制度附件九：項目管理手冊附件十：風險管理計劃附件詳細要求和說明：附件一：項目詳細計劃詳細描述項目的實施步驟、時間表、關鍵節(jié)點等，以便雙方明確項目的執(zhí)行流程。附件二：投資預算表列明項目的各項費用及預算，包括建筑成本、人力成本、材料成本等，以便雙方了解項目的財務狀況。附件三：項目進度時間表明確項目的起始日期、預計完成日期以及各個關鍵階段的完成日期，以便雙方監(jiān)控項目進度。附件四：合作伙伴名單列出項目所需合作的第三方合作伙伴，包括設計院、施工單位、材料供應商等，以便雙方協(xié)商合作事宜。附件五：技術合作協(xié)議如有技術合作事項，需提供技術合作協(xié)議，明確技術合作的內容、權益分配等。附件六：市場營銷計劃詳細描述項目的市場營銷策略、推廣活動等，以便雙方制定相應的市場營銷方案。附件七：財務管理制度明確項目的財務管理流程、資金撥付方式、報銷制度等，以便雙方遵守。附件八：人力資源管理制度明確項目的人力資源管理流程、招聘標準、培訓計劃等，以便雙方遵循。附件九：項目管理手冊詳細描述項目的管理流程、決策機制、溝通方式等，以便雙方高效協(xié)作。附件十：風險管理計劃列出項目可能面臨的風險，以及應對措施和預防策略，以便雙方共同應對風險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定履行出資義務。2.未按照合同約定完成項目進度。3.未按照合同約定履行信息披露義務。4.未按照合同約定處理項目變更事宜。5.未按照合同約定解決爭議。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、延遲履行合同等。2.違約方的違約行為導致項目無法繼續(xù)進行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約方的違約行為給對方造成經濟損失的，應予以賠償。示例說明：若甲方未按照合同約定及時出資，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行出資義務，并承擔因延誤導致的損失。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成建筑項目而達成的明確雙方權利義務的協(xié)議。2.合伙人：指甲方和乙方，按照合同約定共同投資、共同經營、共同承擔風險的當事人。3.出資：指合伙人按照合同約定向項目投入的資金。4.項目：指雙方合作投資的建筑項目，包括項目的建設、交付等過程。5.利潤分配：指項目實現(xiàn)的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配的方式。6.虧損分擔：指項目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔的方式。7.信息披露：指甲方應定期向乙方披露項目的進展情