2024學(xué)校教學(xué)樓維修及加固工程施工合同書(shū)

2024學(xué)校教學(xué)樓維修及加固工程施工合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱和地址1.2承包商名稱和地址1.3工程定義與范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總造價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3付款方式及進(jìn)度第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條承包商義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可與合規(guī)5.2施工安全措施5.3材料與設(shè)備要求第六條學(xué)校義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工期間協(xié)調(diào)6.3工程變更處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2學(xué)校違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條保險(xiǎn)與賠償10.1承包商保險(xiǎn)要求10.2學(xué)校賠償責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性13.2通知與送達(dá)13.3法律適用第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱和地址：X大學(xué)，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2承包商名稱和地址：X建筑工程有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3工程定義與范圍：本合同涉及的工程為X大學(xué)教學(xué)樓的維修及加固工程，包括但不限于教室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等部位的維修及加固。第二條合同價(jià)格2.2價(jià)格調(diào)整條件：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3付款方式及進(jìn)度：合同簽訂后，學(xué)校支付承包商工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付承包商工程總造價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后30天內(nèi)。3.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月，具體竣工日期以承包商實(shí)際完成工程為準(zhǔn)。3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，需經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格，達(dá)到正常使用條件。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條承包商義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可與合規(guī)：承包商應(yīng)依法取得施工許可，并確保施工過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2施工安全措施：承包商應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全及施工場(chǎng)地安全。5.3材料與設(shè)備要求：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。第六條學(xué)校義務(wù)與責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：學(xué)校應(yīng)保證施工場(chǎng)地及施工道路的暢通，為承包商提供施工所需的場(chǎng)地和條件。6.2施工期間協(xié)調(diào)：學(xué)校應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。6.3工程變更處理：如發(fā)生工程變更，學(xué)校應(yīng)與承包商協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)格和工期。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任：8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)支付學(xué)校違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。8.1.2承包商使用不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付學(xué)校違約金，違約金為不合格材料或設(shè)備價(jià)值的2倍。8.1.3承包商延期交付工程，應(yīng)支付學(xué)校違約金，違約金為延期交付部分工程造價(jià)的0.5%。8.2學(xué)校違約責(zé)任：8.2.1學(xué)校未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付承包商違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。8.2.2學(xué)校未按合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)不利，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付承包商違約金，違約金為延期交付部分工程造價(jià)的0.5%。8.3違約賠償方式：8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2違約金計(jì)算不足的，雙方可協(xié)商補(bǔ)充賠償。8.3.3違約方支付違約金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1提交X仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為X仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，法院為X市X區(qū)人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為X市。第十條保險(xiǎn)與賠償10.1承包商保險(xiǎn)要求：承包商應(yīng)分別為施工人員、材料和設(shè)備購(gòu)買工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)和工程一切險(xiǎn)。10.2學(xué)校賠償責(zé)任：學(xué)校對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的第三人損害，不承擔(dān)責(zé)任。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承包商承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息價(jià)值的2倍。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，承包商應(yīng)將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給學(xué)校。第十三條其他條款13.1合同的完整性與優(yōu)先性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和通信。本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。13.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，可采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。13.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格14.4施工組織設(shè)計(jì)14.5安全生產(chǎn)措施方案14.6承包商資質(zhì)證明文件14.7學(xué)校提供的施工場(chǎng)地準(zhǔn)備情況說(shuō)明第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含教學(xué)樓維修及加固工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)要求。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：列出維修及加固工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，以及相應(yīng)的費(fèi)用匯總。附件3：材料與設(shè)備技術(shù)規(guī)格詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工所需的各種材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、品牌型號(hào)等信息。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等內(nèi)容的組織設(shè)計(jì)方案。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：承包商資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等證明文件，以證明承包商具備施工資格。附件7：學(xué)校提供的施工場(chǎng)地準(zhǔn)備情況說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明學(xué)校為施工提供的場(chǎng)地、設(shè)施、協(xié)調(diào)等情況，以及學(xué)校對(duì)施工場(chǎng)地的要求和管理規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程。2.承包商使用不合格材料或設(shè)備。3.承包商延期交付工程。4.學(xué)校未按合同約定支付工程款。5.學(xué)校未按合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)不利。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定完成工程，需支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的0.5%。2.承包商使用不合格材料或設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為不合格材料或設(shè)備價(jià)值的2倍。3.承包商延期交付工程，需支付違約金，違約金為延期交付部分工程造價(jià)的0.5%。4.學(xué)校未按合同約定支付工程款，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。5.學(xué)校未按合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)不利，導(dǎo)致工程延期，需支付違約金，違約金為延期交付部分工程造價(jià)的0.5%。示例說(shuō)明：如承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約，需按照違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W校支付違約金。例如，如果工程總造價(jià)為1000萬(wàn)元，承包商未能按期完成工程，則需支付違約金50萬(wàn)元（1000萬(wàn)元的0.5%）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.工程總造價(jià)：指完成工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用總和。4.施工場(chǎng)地：指學(xué)校提供的用于工程施工的地點(diǎn)和空間。5.合同終止：指合同雙方約定或法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或解除。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方選擇的用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。7.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。1.不可抗力因素可能導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。2.