工地基礎(chǔ)承包合同范本

工地基礎(chǔ)承包合同范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)工地基礎(chǔ)建設(shè)的施工，包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程等。1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。1.5工程質(zhì)量：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的節(jié)點(diǎn)后，委托方按照實(shí)際完成工程量向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方向承包方支付尾款。三、工期3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。3.2因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延。四、工程質(zhì)量及保修4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。具體保修期限及范圍雙方另行約定。五、合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定承包方在施工過程中所需的部分材料供應(yīng)商。承包方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合本合同的約定。甲方有權(quán)要求承包方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)：甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知承包方，并與承包方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.4甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方嚴(yán)重違約或存在違法行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。2.2乙方人員配備：乙方應(yīng)按照工程需求，配備足夠數(shù)量的施工人員，并保證施工人員的技能和經(jīng)驗(yàn)符合工程要求。2.3乙方設(shè)備保障：乙方應(yīng)提供施工過程中所需的設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行定期檢修和維護(hù)，確保設(shè)備安全。2.4乙方安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的合規(guī)性：第三方中介應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購清單和規(guī)格說明書4.設(shè)備清單和操作維護(hù)手冊5.安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量檢測報(bào)告和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款和售后服務(wù)協(xié)議8.變更協(xié)議和終止協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款未按約定提供施工場地、材料或設(shè)備未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或終止合同2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定未提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)不力未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約：未按約定協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息未具備相關(guān)資質(zhì)或違反法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。5.保修：承包方在工程驗(yàn)收合格后，對工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。6.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃增加施工人員或設(shè)備，提高施工效率2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量檢測，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改定期召開質(zhì)量會(huì)議，協(xié)調(diào)解決質(zhì)量糾紛3.安全事故發(fā)生：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)建立健全應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可尋求法律途徑聘請專業(yè)律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)