買(mǎi)賣(mài)他人按揭房合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)他人按揭房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)賣(mài)他人按揭房合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣(mài)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______（房屋地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：_______）一套，該房屋已設(shè)定按揭貸款，貸款銀行：_______，貸款合同號(hào)：_______。現(xiàn)甲乙雙方就該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.2甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律問(wèn)題。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所述的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：_______。

第三條過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成并交付房屋后，向貸款銀行辦理還款手續(xù)，解除對(duì)該房屋的按揭貸款。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的_______%。

4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的_______%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：_______

簽字/蓋章日期：_______

乙方（買(mǎi)方）：_______

簽字/蓋章日期：_