房屋拆遷工程合同與房建工程監(jiān)理工作年終總結匯編

合同目錄第一章：合同雙方1.1合同當事人1.2合同當事人基本信息第二章：定義與術語2.1定義2.2術語解釋第三章：合同標的3.1房屋拆遷工程范圍3.2房建工程監(jiān)理工作內容第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調整第五章：合同期限5.1開始與結束時間5.2合同延期5.3合同終止第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七章：工程質量及驗收7.1工程質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準第八章：違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點第一章：合同雙方1.1合同當事人本合同雙方為：甲方（拆遷方）和乙方（監(jiān)理方）。1.2合同當事人基本信息甲方信息：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方信息：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：第二章：定義與術語2.1定義（1）房屋拆遷工程：指甲方委托乙方進行的房屋拆遷及相關工作。（2）房建工程監(jiān)理：指甲方委托乙方進行的房建工程監(jiān)理工作。2.2術語解釋本合同中的術語如無特殊說明，均按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第三章：合同標的3.1房屋拆遷工程范圍3.2房建工程監(jiān)理工作內容第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：（小寫）：。4.2支付方式4.3價格調整在合同履行過程中，如遇國家政策調整、市場價格變動等因素，雙方應協(xié)商調整合同價格。第五章：合同期限5.1開始與結束時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同延期在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法按期履行，雙方應協(xié)商延期。5.3合同終止第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋拆遷工程和房建工程監(jiān)理工作。6.2乙方的權利與義務乙方應按照合同約定履行房屋拆遷工程和房建工程監(jiān)理工作。第七章：工程質量及驗收7.1工程質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準第八章：違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點雙方同意，如發(fā)生爭議，應在甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九章：安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產規(guī)章制度，確保施工安全。9.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，消除安全隱患。9.1.3甲方應提供必要的安全生產條件，并對乙方的安全生產進行監(jiān)督。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.2.2乙方應合理處置施工廢棄物，確保符合環(huán)保要求。9.2.3甲方有權對乙方的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督和檢查。第十章：保險10.1保險責任10.1.1乙方應為施工人員辦理工傷保險，并承擔保險費用。10.1.2乙方應為其施工設備、材料等辦理財產保險，并承擔保險費用。10.1.3甲方應為其提供的相關設施辦理保險，并承擔保險費用。10.2保險事故處理10.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司和甲方。10.2.2乙方應配合保險公司進行事故調查和處理。10.2.3甲方有權了解保險事故處理情況，并提出合理建議。第十一章：知識產權11.1知識產權歸屬11.1.1乙方在施工過程中產生的知識產權歸乙方所有。11.1.2甲方提供的圖紙、資料等知識產權歸甲方所有。11.2知識產權保護11.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得擅自使用、泄露或轉讓。11.2.2乙方在施工過程中不得侵犯第三方知識產權。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。12.2保密違約責任12.2.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.2.2保密違約行為不影響合同其他條款的履行。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2.2雙方應協(xié)商采取措施，減輕不可抗力造成的影響。第十四章：合同的變更與解除14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同的變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.1.2合同變更內容涉及合同價格、期限等實質性條款的，雙方應重新協(xié)商。14.2合同解除14.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除情形，一方有權解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。15.1.2合同附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。15.2合同的轉讓15.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：（1）房屋拆遷工程范圍及工作量清單（2）房建工程監(jiān)理工作內容及工作量清單（3）安全生產及環(huán)境保護措施方案（4）保險合同及相關文件甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權1.1.1甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查。1.1.2甲方有權要求乙方提供施工相關資料，乙方應如實提供。1.2甲方指令權1.2.1在緊急情況下，甲方有權向乙方發(fā)出合理指令，乙方應立即執(zhí)行。1.2.2乙方因執(zhí)行甲方指令產生的額外費用，由甲方承擔。1.3甲方變更權1.3.1甲方有權在合同范圍內對工程進行變更，乙方應按照甲方要求執(zhí)行。1.3.2甲方變更導致乙方成本增加的，雙方應協(xié)商調整合同價格。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權2.1.1乙方有權根據施工需要自主制定施工方案和進度計劃。2.1.2甲方應尊重乙方的施工自主權，不得無故干涉。2.2乙方索賠權2.2.1如因甲方原因導致乙方損失，乙方有權向甲方提出索賠。2.2.2索賠金額應由雙方根據實際情況協(xié)商確定。2.3乙方延期權2.3.1在不可抗力等情況下，乙方有權要求延長合同期限。2.3.2乙方應提前通知甲方延期原因，雙方協(xié)商確定延期時間。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務內容3.1.1第三方中介應提供合同約定的中介服務，包括但不限于協(xié)調、咨詢等。3.1.2第三方中介應確保其服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2第三方中介責任3.2.1第三方中介應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.2.2如因第三方中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。3.3