門面房合租租賃合同

門面房合租租賃合同目錄第一章：合同雙方第二章：租賃物及租賃用途第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：保證金及費(fèi)用第六章：維修與保養(yǎng)第七章：保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任第一章：合同雙方1.1合同當(dāng)事人1.1.2證件類型及號(hào)碼：【證件類型】【證件號(hào)碼】1.1.3聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】1.1.4聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.2.1證件類型及號(hào)碼：【證件類型】【證件號(hào)碼】1.2.2聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】1.2.3聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第二章：租賃物及租賃用途2.1租賃物2.1.1位置：【租賃物具體位置】2.1.2面積：【租賃物面積】2.1.3結(jié)構(gòu)：【租賃物結(jié)構(gòu)描述】2.2租賃用途2.2.1乙方租賃門面房用途：【具體用途】2.2.2乙方承諾在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為人民幣【元】/平方米/月，總計(jì)人民幣【元】。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月的【日】前支付當(dāng)季度租金。4.2.2租金支付方式：【支付方式】第五章：保證金及費(fèi)用5.1保證金5.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣【元】。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。7.2乙方保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在租賃期間，如發(fā)生法定解除情形或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：租賃物的交付與返還11.1租賃物交付11.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起【日】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方使用。11.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收清單。11.2租賃物返還11.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2.2甲方應(yīng)在收到租賃物后【日】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力后果12.2.1由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【年】。13.2泄密責(zé)任13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十四章：其他約定14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、驗(yàn)收清單、補(bǔ)充協(xié)議等。第十五章：簽字蓋章15.1出租方（甲方）簽字蓋章【甲方簽字/蓋章處】15.2合租方（乙方）簽字蓋章【乙方簽字/蓋章處】附件：附件一：租賃物平面圖附件二：驗(yàn)收清單附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前【個(gè)月】通知乙方是否續(xù)租。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。1.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。1.3甲方違約責(zé)任1.3.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.3.2甲方違約金為合同總租金的【%】。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，甲方不得無故干涉。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及配套設(shè)施。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【%】。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.3.2乙方違約金為合同總租金的【%】。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)3.1.1雙方同意由【中介機(jī)構(gòu)名稱】提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方信息的真實(shí)性，并對(duì)雙方履行合同提供必要協(xié)助。3.2中介責(zé)任3.2.1如因中介