酒店承包經(jīng)營(yíng)租賃合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有酒店的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包甲方的酒店，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等服務(wù)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的承包經(jīng)營(yíng)合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)提供酒店所需的物業(yè)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。第五條合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包經(jīng)營(yíng)的能力和資格。2.明確經(jīng)營(yíng)范圍，避免因超范圍經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.合理設(shè)定租金及支付方式，確保租金的及時(shí)收取。4.詳細(xì)約定經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用承擔(dān)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.約定合同解除和終止的條件及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中的法律程序和時(shí)效問(wèn)題。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)對(duì)方主體資格合法。2.經(jīng)營(yíng)范圍的約定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師。3.租金及支付方式的設(shè)定應(yīng)考慮雙方實(shí)際情況，確保租金的合理性和可執(zhí)行性。4.合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。5.合同中應(yīng)明確約定合同解除和終止的條件及違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。6.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并根據(jù)實(shí)際情況確定管轄法院。7.合同的簽訂和履行過(guò)程中，應(yīng)注意法律程序和時(shí)效問(wèn)題，如有疑問(wèn)，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店產(chǎn)權(quán)并將其承包給他人經(jīng)營(yíng)的一方。2.承包方：指承包經(jīng)營(yíng)出租方酒店的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承包方支付給出租方的費(fèi)用，用于使用和經(jīng)營(yíng)酒店。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指承包方在合同約定下可以進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用：指承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作和產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店所有權(quán)人與欲承包經(jīng)營(yíng)酒店的合作伙伴之間。2.適用于各類(lèi)酒店、賓館、度假村的承包經(jīng)營(yíng)租賃合同簽訂。3.酒店管理公司與酒店業(yè)主之間就酒店運(yùn)營(yíng)管理的承包協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，確保酒店服務(wù)達(dá)標(biāo)。2.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定酒店突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保酒店安全運(yùn)營(yíng)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方商標(biāo)、專(zhuān)利等權(quán)益。4.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)酒店的產(chǎn)權(quán)擁有合法權(quán)利的文件。2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件：證明乙方具有承包經(jīng)營(yíng)能力的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.酒店平面圖：詳細(xì)標(biāo)注酒